房山京西棚改项目施工现场                                         ■记者 董一鸣/摄

        北京建工建筑工程总承包部房山京西棚改项目部项目负责人相虎对一季度的施工产值完成信心满满。房山京西棚改项目总建筑面积约86万平方米，建成后可提供4584套住房。由北京建工建筑工程总承包部施工的四标段项目总建筑面积近20万平方米，是各标段中体量最大的，建成后可提供约932套住房。

        工程去年4月进场施工。“暴雨时我们正处于基础施工阶段，大量洪水涌入基坑造成积水深度达到6米，这个深度甚至都可以划船了。”相虎说。

        直到9月份，项目部才解决了前期问题并实现大面积施工作业。为了抢回被影响的工期，项目部迅速调集1700多名工人进行大流水作业，这种方式相比小流水聚焦单一楼座不同，它将施工区域划分为3个，其中设置调剂楼座，“比如一区出现窝工，我们会将多出来的人员和材料调往调剂楼座，如果各工序衔接紧密，我们再调集力量进行调剂楼座施工，让人员、材料、设备在更大范围进行流转，不浪费一点资源。”相虎说。

        虽然人员、物资和施工组织到位，但项目部依然面临了冬季极端天气的影响。由于去年12月中旬至1月北京全域气温较低，恰好施工正在进行25栋住宅结构关键时刻。相虎表示，为了保障整个结构施工质量不受寒冷天气影响，项目采购了暖风机，在结构施工前对施工区域的环境温度进行加热，这种方式如同把楼板架在火上“烤”，可以实现将环境温度控制在25摄氏度再开始施工。此外，项目部员工按照晚间2小时/班，白天4小时/班的周期24小时在楼内值守，确保环境温度时刻满足要求。“虽然这一做法增加了100多万元的成本，但是相比节后为了保证工期采取的整体平端施工方式带来近400万元的投入，总体性价比还是很高的。”相虎说。最终，项目部实现了春节前完成19栋住宅楼的结构封顶的目标。

        按照房山区、北京建工集团一季度“开门红”有关部署要求，项目部在春节前统筹策划，确保工程于正月初六具备复工复产条件。春节前，项目部和劳务队签订返场协议书，还将每一名务工人员的联系方式进行登记。春节后对提前返场的务工人员报销燃油费用，并安排管理人员逐个对务工人员进行电话沟通，确定返场时间和具体要求，到正月十六，项目部已有300多名务工人员返场作业。

        针对2月和3月项目部需要使用的材料，团队提前测算，并于春节前全部采购进场储存。对节后急需的机械设备也让厂家直接停放在工地“过年”。“很多设备厂家正月十六以后才上班，等节后调集设备无疑又要耽误几天时间。我们这么做既可以免去厂家往返运输成本，还可以保证工地节后立刻投入生产，确保项目部实现一季度‘开门红’。”相虎说。

        目前，该项目全面启动内外管线安装和二次结构砌筑。同时，内外装饰工作也逐步启动，预计今年底完成95%以上施工内容，确保明年实现入住。