百子湾保障房项目                                                      ■企业/供图

        近日，在江苏省苏州市召开的中国土木工程学会2024年学术年会暨第二十届中国土木工程詹天佑奖颁奖大会上，由北京保障房中心有限公司投资建设的百子湾保障房项目公租房地块荣获第二十届中国土木工程詹天佑奖。

        詹天佑奖是由中国土木工程学会和北京詹天佑土木工程科学技术发展基金会联合设立的全国建设系统工程奖励项目，被誉为土木工程领域的“奥斯卡奖”，是中国土木工程领域科技创新的最高荣誉奖。

        百子湾保障房项目公租房地块，坐落于北京市朝阳区广渠路南侧，紧邻广华大街，占地面积达9.53万平方米，总建筑面积高达47.34万平方米。其中，地下建筑面积为17万平方米，地上建筑面积为30.34万平方米，该项目内包含了4000套公租房以及配套的养老、医疗卫生、商业等公共服务设施，为居民提供了全方位的生活保障。

        该项目在设计上独具匠心，采用“城市花园”的设计理念，打破传统社区与城市之间的界限，使得社区街道完全向城市开放。巧妙地将公共活动空间设置于首层屋顶之上，实现人员活动空间与车辆行驶空间的有效分离。空中开放层作为横向连接层和竖向塔楼之间的转换介质，极大地促进了社区组团内居民的交流与互动。屋顶架空层则为社区提供了丰富的文化与体育空间，通过大面积的覆土绿化、塔楼的退台花园以及屋顶空间的巧妙利用，实现整个地块100%的绿化覆盖，呈现出一个漂浮于城市之上的美丽公园。

        在建筑形体方面，项目通过Y形基本平面的相互联系，形成富于变化的建筑形体。点状的塔楼与线性展开的低层住宅相结合，形成手拉手的建筑造型，象征着整个社区的团结与和谐。同时，通过退台的造型处理，形成高低错落的“山”的形象，为城市天际线增添了一抹亮丽的风景。

        作为装配式混凝土结构工程，百子湾保障房项目在竖向构件套筒灌浆技术的施工做法和工艺标准方面率先进行了探索和规范，确保工程质量的高标准。此外，项目还开展多层和高层超低能耗建筑的试点，通过被动式应用的研究和实践，选用保温隔热性能和气密性能更高的围护结构，并采用高效新风热回收技术，极大地降低了建筑的供暖供冷需求，充分利用可再生能源，为居民提供了舒适且节能的室内环境。

        该项目的内装采用了装配式装修，秉承了SI理念，实现了装修部品的现场装配，基本杜绝隐蔽工程带来的质量隐患，从而延长了房屋的整体使用寿命。同时，室内填充与主体结构、管线采取分离设计，方便了设备和内装的使用维护及更换，降低了维修成本。装修体系部品的工业化生产与产业化装配，进一步提升了建筑的整体品质。

        百子湾公租房项目的成功实施，是北京保障房中心积极贯彻“创新、协调、绿色、开放、共享”的新发展理念的具体体现，更是中国住宅建设特别是全国保障性住房建设先进水平的代表性工程之一。此次荣获詹天佑奖，不仅是对项目团队辛勤付出的肯定，也是对未来保障性住房建设工作的激励和鞭策。