一年前，对于朝阳区农光里重汽小区27号楼的张大爷来说，每一次上下楼都很困难。张大爷所住的是老旧小区，每户居民家中都有老人。今年5月，经过10个多月建设，重汽小区27、28号、31号三栋楼新装电梯竣工，居民彻底告别了爬楼气喘吁吁和大汗淋漓的状况，取而代之的是手指一按，轻松上楼。

        电梯完美“隐身”

        重汽小区27号、28号、31号三栋楼是建设于上世纪七八十年代的六层板式砖混住宅，有135户居民。随着岁月的流逝，老楼也逐渐老化，2019年9月，朝阳区启动了农光里小区三栋楼老旧小区综合改造工程，其中包括加装电梯。

        8月7日，记者在重汽小区27号楼看到，曾样貌老旧的楼体统一变成了黄色和灰色的组合，跟新建小区几无二致。进入楼内，右手边是新安装的电梯。与以往老式建筑外挂式电梯不同，这台电梯在兼顾原通道不受影响的情况下，被包裹在了楼内，使电梯与主楼连为一体，做到了完美“隐身”，从外观看，根本看不出该楼加装了电梯。

        首开集团房地天宇公司老楼加梯办公室主任徐辉说：“之前老旧小区加装电梯，基本都是外挂在住宅外墙上，看起来比较显眼。但是这次电梯被设计在楼内，用混凝土现浇的方式加装，从而外观上与楼体平行。”此次加装电梯是与老楼综合改造工程一同施工，整栋楼体在做抗震加固的基础上统一对三栋楼体进行了扩建，因此加装的电梯不再采用外挂钢结构的方式。

        模块加工缩短工期

        记者在27号楼5单元发现，加装电梯距离原楼门口约两米，原楼门被拆掉，在电梯和单元门的结合处做了一个新的楼门，从新楼门进入后，电梯门与楼道口之间设置了畅通的走廊，往右可上电梯，往前可上楼梯。

        “这部电梯设置在楼体入口位置，每层都可到达两层中间楼体转角平台，居民可选择上半层或下半层到家。电梯也不会挤占楼道空间，与住户家有一定距离，降低了噪音侵扰。”徐辉说。“期盼已久的电梯终于装上了，以后大家上下楼串门都方便了，邻里关系也更和谐了。”张大爷说。

        朝阳区农光里加装电梯项目承建方首开集团房地天宇公司是电梯安装、维修、改造的专业化公司，现已研发了三代加梯产品，可根据不同楼型提供多个解决方案，在北京市老楼加装电梯领域已形成较大影响力，也积累了丰富经验和技术优势。此次加装的电梯框架主体钢结构部分与电梯设备装置已在工厂合二为一，模块式整合加工成型，与传统建设安装模式相比，工期缩短了半个多月，能把施工对百姓生活的影响降到最低。

        24小时监控电梯运行

        “电梯投入运营后，居民实行有偿使用。”徐辉说，居民关心的电梯维修保养日后也由房地天宇公司负责。

        房地天宇监控中心是北京唯一一个能够监控城六区及部分郊区600多部电梯的远程应急救援公共服务平台，24小时监控，随时启动应急救援指挥。监控人员通过监控屏幕能够第一时间发现设备异常，接听乘客报修电话，并与手机APP联动，指挥所属区域维修人员立即赶赴现场实施抢修和救援。一旦有人被困在电梯，居民可用一键报警功能连通“五方对讲”，与监控中心工作人员取得联系，第一时间得到指导。

        “该监控中心已与北京12345对接，实现了互联互通。如果有我们管理范围之内的居民打了热线，12345会直接把单子派到这里来。”首开房地天宇监控中心工作人员说。监控中心接到指令后，要求相关维修人员半小时内必须到现场。

        目前，房地天宇公司负责管理近2000部电梯，还有一些较分散的小区也将通过远程光缆接入监控中心，确保电梯安全运行。同时，该公司研发的电梯智慧管理平台具有电梯维保材料采购审批、维修保养监督、品质服务追踪、设备技术台账管理等多项功能，可逐渐实现云平台管理、电梯实时监控、手机APP应用互联互通，构建起电梯安全网，保障百姓使用安全。