无人机拍摄视角下的怀柔雁栖湖安置房项目                                ■企业/供图

        近日，住总集团工程总承包二部承建的雁栖湖生态发展示范区环境整治定向安置房二期项目实现竣工交付。该工程紧邻未来的怀柔科学城，总建设规模20.03万平方米，包含18栋住宅楼、3栋地下车库、1栋配套幼儿园、1栋配套商业楼等配套设施。据悉，该项目对接科学城陈各庄村、胜利村等8个村庄的搬迁安置，可提供回迁安置房1430套。

         绿化面积占项目总面积30%

        “二期项目设计采用十字轴线规划理念，以体育文化和生活配套轴将8个组团分为4个地块，配建全面，提升了整个区域的居住品质。”项目经理徐凤良介绍。

        住宅楼采用新中式坡屋面设计，屋顶配备太阳能，同时，使用了交错的建筑形式，在美观的基础上增加了采光率。为了避免遮挡邻近小区的采光，小区外围的楼层专门设计为较低的9层。项目部在施工过程中还充分考虑了村民居住后的感受，对外窗设计进行了深化，在保证整体传热系数不变的情况下进一步节约了材料，大幅降低了更换和维修成本。

        据了解，建成后的小区绿化面积将高达6.6万平方米，达到了项目总占地面积的30%，采用花卉与灌木、草坪、乔木等绿色植物的综合运用，在构建丰富、多元化的园林景观的同时，也为社区居民建立了一个可供闲庭信步的天然氧吧。

         每项工作都精雕细琢

        在施工生产中，任何一个细小的点都可能会影响到楼体的质量。为此，项目部提前谋划，挂图作战，对每一项工作都精雕细琢。二次结构外挑的构建需要外部防护，项目部提前策划设计，进行施工预演；在二次结构完工时，项目部生产部门、质量部门的同事们叫上施工队的质量员一起逐层逐户地检查质量，系统协作，不仅在图纸上标画出要改善的地方，更在施工实体上也同样标画“判卷”，让工人一眼就能明白哪里要改，要如何改，大大提升了工人的修补效率；在窗户的企口处，由于采用了外低内高设计，给窗口处外墙添加了一个防渗漏的“机关”，这样下雨时，可有效防止窗口处出现渗漏问题。

         配备无人机排查主楼隐患

        住宅楼采用新中式坡屋面设计，青瓦与浅灰色的檐沟，彰显端庄典雅，屋顶配备太阳能，同时使用了交错的建筑形式，在美观的基础上增加了采光率。但坡屋面加上砖瓦铺盖的设计，增加了清理檐沟堆积物的难度和危险度。

        檐沟，是屋檐边的集水沟，沿沟长单边收集雨水且溢流雨水能沿沟边溢流到室外。杂物堆积檐沟，水排不出去，就容易造成雨水渗漏。怀柔雁栖湖项目18栋住宅楼，檐沟位于40多米高的楼顶，每楼檐沟总长约60米至80米，宽度约在0.6米至0.8米。这样高的位置和如此大的面积，要想逐一排查，并在交房前确保檐沟的清洁异常艰难。

        怀柔雁栖湖安置房项目为保障工程质量进一步提升，创新采用配备摄像头的无人机对主楼进行检查。无人机可快速游览40余米高的房屋，拍摄记录下檐沟中存在杂物堆积的点位，节省了人工逐一排查的时间，将危险也降至最低。

        除此之外，无人机在高空中还可查看屋顶保温是否全部封闭、收口是否利索，扫描墙体外檐查看是否有施工不到位、保温收口不到位等问题，确保屋面不积水、收口不灌水，最大程度杜绝渗漏问题。