改造后的法华南里小区（效果图）                                        ■企业/供图

        从垃圾分类到疫情防控，从各自为战到多方共建，从做好主责主业到发挥国企责任……近年来，京城佳业北宇物业公司充分发挥国有企业党建的政治优势，结合物业管理、城市更新、垃圾分类等场景，将基层党建工作深度融入中心工作。同时，该公司通过党建联建合力破解小区治理难题，用力用心用情为2660万平方米辖区居民做好物业服务管理工作。

         党建引领    打造首都垃圾分类新标杆

        生活垃圾分类作为一项长期复杂的系统工程，是城市治理体系和治理能力现代化的重要部分。北宇物业通过强化党建引领，企业和社区两级党组织先行，党员带头发挥先锋模范作用，形成了企业和社区两级党组织结合居委会、业委会、志愿者等一体推进的基层垃圾分类的工作机制。北宇物业所辖各项目充分发挥党建联席会优势作用，调动辖区各方力量，将物业管理、垃圾分类有效结合，形成了基层社区治理新合力。

        北宇物业广华新城项目实行物业管理和垃圾分类“补短取长，巩固和完善”的管理机制，在垃圾分类中倡导循环利用，努力创建具有自身特色的和谐文明绿色家园。在这个拥有3000多户的大型社区里，为科学有效做好垃圾分类，项目部对投放点实施“四有+三选配”，即有宣传栏、公示牌、防雨棚和标识，选配监控设备、语音提醒设备、洗手装置。特别是在《北京市生活垃圾管理条例》和《北京市物业管理条例》颁布实施后，北宇物业积极落实合桶并站改造工作，桶站由最初的25处减少至14处，物业人员利用3个月时间上门征求了3000户居民的建议并形成落实方案，同时，对北宇物业垃圾分类工作进行了公示。特别是对小区内独居和进出不便的老人，北宇物业专门成立了便民小分队，帮助老人倒垃圾，以及负责其日常安全服务工作。

         聚焦街区微治理    焕新物业城市服务品牌特色

        近年来，随着城镇老旧小区改造工作持续推进，北宇物业基于多年在首都核心区平房胡同物业管理方面的经验，勇担国企责任，促进业务升级，积极加入到老城改造队伍中，为发展注入活力，为社会贡献力量。

        2022年9月，北宇物业体育馆路街道法华南里2-9号楼老旧小区综合整治工程启动。法华南里小区曾是北京最早一批金牌小区之一。近些年，楼道卫生、管线老化等物业管理类问题明显增多。为了更好地改善居民生活环境，2021年法华南里小区被列入北京市第一批老旧小区改造清单。本次改造涉及法华南里项目东区7栋楼宇，涉及居民527户，建筑面积超35000平方米。改造完成后，该小区将实现楼本体外立面美化，路面整体翻新，绿化补建，增设电动车充电设施，完善适老设施，解决电动自行车停放难题，切实提升居民的幸福感、获得感，完善社区综合治理能力，改善小区治理体系。

        为确保该项目顺利进行，北宇物业作为建设单位牵头组织各参建单位成员成立了法华南里综合整治项目临时党支部，坚持党建引领，充分发挥基层党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，依托居民议事厅，加强与居民沟通互联，做好施工过程中困难解决和解疑释惑工作，以提升服务品质和提升居民满意度作为工作的重中之重，时刻保持高度的责任感和使命感，努力建设让百姓满意、政府放心的精品工程。