汛期不仅给居民出行带来极大不便，对物业人而言也是一年一度的“大考”。在位于房山北部的深山区，海拔1438米的大安山京煤集团家属区居住着1280户居民，作为负责物业和非经服务的单位，首开集团天岳恒公司已提早进入防汛战斗模式，建立防汛工作队伍，开展防汛演练，理顺抢险程序，做好防汛物资储备及设备设施检修。

          去年7月，天岳恒公司紫玉分公司完成了对京煤集团三竹物业管理分公司的非经营性资产接管，在这个京城海拔最高物业项目实施专业性管理和服务。天岳恒公司紫玉分公司相关负责人介绍，大安山元港村家属区房屋面积7.27万平方米，有1280户居民。由于地处山区，防汛压力较大，且老旧房屋较多，大多都出现过墙体开裂和外墙生长植物的情况，很容易出现漏雨和墙体坍塌等安全问题。今年，天岳恒公司和首开房地沟通协调，投入大中维修专项资金，专门对外墙裂缝进行修复，工作人员对墙体植物进行清理并加固墙面，针对一处危房，项目部安排租房人员更换房屋。

          针对老旧住宅在雨季易发生屋顶漏雨、结构坍塌、雨水倒灌等问题，项目部还安排了专人负责收集天气情况，在预报下雨前3天，物业工作人员会进行防汛戒备状态，提前巡查排水管线，对杂物进行清掏，确保管线畅通，对地势低洼区域提前安放防汛设备，防止雨水淤积造成危险。

          “汛期安全无小事，一定要在疫情期间确保在管项目安全度汛，进一步增强防大汛、抢大险意识，强化安全责任，继续做好防汛‘五落实’，即防汛责任落实、预案落实、物资落实、队伍落实、避险措施落实。特别关注重点区域、低洼院落及普通地下室等安全隐患问题。”天岳恒公司相关负责人说，早今年4月初，天岳恒公司就发布了2020年《防汛工作要点》，成立防汛指挥系统，要求牢固树立“生命至上，安全第一”的工作目标，坚持“在岗、在职、在责”的工作要求，弘扬“献身、求实、负责、担当”的首都防汛精神。

          目前，天岳恒公司共成立防汛抢险抢修队29支，队员339人，准备173台水泵，19辆机动车，5000余条编织袋，以及大量铁锹、镐，补漏材料等物资，同时建立了以公司96139报修平台为基础的通讯保障和突发事件应急信息系统，坚持做到防疫防汛两手抓，确保人民群众生命财产安全。