10月28日，北京保障房中心有限公司2022年公司债券（第二期）发行。债券总规模20亿元，面向专业投资者公开发行。公司债券募集资金主要用于租赁住房项目建设、偿还银行贷款和补充流动资金。债券分为两个品种，品种一债券期限为24年，附第3年末、第6年末、第9年末、第12年末、第15年末、第18年末、第21年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权；品种二债券期限为25年，附第5年末、第10年末、第15年末、第20年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。

        本期公司债券募集资金拟安排11 亿元用于符合政策要求的公租房、保障性租赁住房、棚改安置房等项目建设、收购、运营或置换项目贷款；4 亿元用于偿还公司有息债务；5 亿元扣除发行费用后，用于补充公司流动资金。根据本期债券发行时间和实际发行规模、募集资金到账时间、发行人债务结构调整计划及其它资金使用需求等情况，发行人未来可能调整具体的募投项目等。

        市保障房中心及时寻找发行时机，抓住本次阶段性利率下行窗口，同时首次采用回拨选择权的发行方式，应对市场变化，保障综合融资成本。此次债券的成功发行，有利于支持住房租赁市场发展，加大保障性住房投资，提高保障性租赁住房和公租房供给，为构建与城市功能定位和发展需求相适应的住房体系提供持续动力。