9月3日，北京市“建筑师负责制高标准商品住宅”产品在服贸会工程咨询与建筑服务专题展发布。发布会由北京工程勘察设计协会主办，北京城建设计发展集团下属北京市住宅建筑设计研究院有限公司及北京城建兴泰房地产开发有限公司承办。

        北京住宅院副总工程师刘敏敏介绍，推行建筑师负责制旨在围绕建筑施工全过程高标准建造。设计团队以往只参与前期图纸设计和过程中一些设计咨询，不会参与到招标采购、合同管理等施工环节，可能会出现最终产品与最初设计思路不同的情况。推行建筑师负责制是围绕项目全过程参与各环节和各门类设计人员团队的总称，通过设计师团队全过程参与，能够更好地实现高标准项目建设落地，为百姓打造高品质住宅。

        去年5月，北京市首批集中供地30宗，建筑规模约345万平方米，其中8宗地约81万平方米实施高标准商品住宅建设，包含绿色建筑、装配式建筑、超低能耗建筑、健康建筑、宜居技术、管理模式六个部分的建筑品质要求，以及规划建筑设计多项具体建设要求。

        在北京首批集中供地的8个高标准项目中，有7个项目执行了建筑师负责制，可有效打破工程建设各环节间“条块分割”、充分调动和发挥建筑师在建设项目中的技术主导作用，给项目建设带来实际收益，创造社会价值。

        发布会上，由北京住宅院等单位联合设计开发的国誉未来悦项目，成为建筑师负责制打造高标准住宅项目之一，该工程位于通州区通马路与翠屏西路交汇处北部。项目总建筑面积14.9万平方米，为副中心首个高标准项目，全面实施三星级绿色建筑，装配率达到93%，并全面实施超低能耗建筑，提升建筑保温性和气密性，降低甲醛等有害物质释放，延长建筑寿命。项目贯彻执行建筑师负责制，并结合BIM技术全生命期应用，全面辅助项目设计、施工、运维等环节。

        项目沿翠屏路打造“新居住+新酒店+新教育+城市会客厅”的缤纷小街。城市客厅为周边居民提供公益讲堂、健身、艺术展廊等服务，搭建交往、交融、交心的社区平台，推动居民群众共享共治。商业部分将设置小型商服、菜市场等功能，补充5分钟便民生活设施，激发社区活力，打造一刻钟社区服务圈。