8月17日，记者从市保障房中心了解到，根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》（京建法﹝2017﹞16号）相关规定，碧岸澜庭共有产权项目现面向城六区开放第二次申购登记，登记时间为2021年8月18日10:00至2021年9月17日17:00。

        碧岸澜庭共有产权房项目位于房山区长阳镇独义村，高佃一、二、四村，位置在卢沟桥南，西五环外，东临永定河，西至长周路。项目规划地上建筑面积约18.5万平方米，其中共有产权住房地上建筑面积约14.2万平方米，毛坯交房，总套数1430套，房屋销售价格28600元/平方米（毛坯），本次配售房源752套，约50平方米一居1套，约87-93平方米两居528套，约119-122平方米三居223套。

        “这个项目是郊区共有产权房中距离城区最近的，两站地铁就可以到达中心城的丰台科技园区，而且还是准现房，因此受到了申请家庭的广泛关注，上万户家庭申购。”市保障房中心相关负责人告诉记者，碧岸澜庭（二期）共有产权房项目此前为北京市科教住宅合作社的集资建房项目，2018年由北京市保障性住房交换服务中心有限公司转化为共有产权住房。去年7月，该项目启动了第一批申购。1150套房源目前还剩752套。

        该项目距离地铁房山线的稻田站约300米。从稻田站乘坐房山线，两站即可到达与9号线的换乘站郭公庄站，尤其适合在丰台科技园区工作的人群。此外，该项目周边还有391路、832路、房53路等公交线路。配套方面，该项目有1.38万平方米的配套商业以及一个老年活动站。而相距地铁一站路的长阳，则有长阳半岛广场，奥特莱斯等商业。

        “该项目吸引大家的另一个亮点就是准现房。按照购房合同，交房时间为今年年底。而此前的一些购房家庭也已经入住。”市保障房中心相关负责人说。该项目的销售价格为28600元/平方米，而同在稻田站附近的商品房中粮京西祥云均价在6万元/平方米左右，地铁相隔一站的长阳半岛等二手房价格也在4.8万元/平方米左右。

        申购条件有哪些？市保障房中心相关负责人说，此次碧岸澜庭项目二次申购，不但面向房山区户籍和工作的家庭，同时也面向城六区家庭。配售对象具体分为京籍和非京籍家庭两类，并根据所在区各自分为三组，依次选房。

        一个家庭只能购买一套共有产权住房。有以下情形之一，不得申请购买共有产权住房，一是申请家庭已签订住房购买合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。二是申请家庭在本市有住房转出记录的。三是有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。四是申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

        “为确保共有产权住房销售工作公平、公正，共有产权住房摇号、选房过程由公证机关全程公证。房山区住房保障管理部门将对销售工作进行全程监管。”市保障房中心相关负责人说。网上申购结束后，对申购家庭购房资格、本区工作情况进行联网审核。审核工作结束后，审核结果将在北京市房山区政府门户网站上发布。