历经近2年的建设周期，京津合作示范区（又名中国·光年城）起步区基本成型。11月14日，京津合作示范区中央公园示范区正式亮相，区域内首个住宅——首创·樾香郡展示区也同期对外开放。

        示范区建设成果展示

        首创·樾香郡样板区、“樾动嘉年华”“樾香美食街”现场一系列庆典活动，吸引了京津两地近千名市民及客户前来参观，在体会未来城市生活丰富多彩的同时，大家都表示对未来新城图景多了些许期待。

        首创经中负责人告诉记者，目前京津合作示范区起步区已初具雏形，我们选择在这样一个承前启后的重要节点亮相城市展示中心，向公众全面展示示范区的建设成果，希望能持续推进产业意向客户的接洽和住宅用地的出让工作。

        经过过去两年的施工，目前京津合作示范区起步区目前已经具备通车条件的道路达到50公里，起步区11.8平方公里的城市主干道、次干道、全部支路都已全面修缮完成，此外排水、燃气、热力、通讯等基础设施也在年内完成。在产业引进方面，京津合作示范区已完成四宗、586亩产业用地的出让，汽车零部件产业、智能装备产业、新材料产业、医疗康养产业这四大产业集群初步成形，并与鼎乘智能制造产业基地、旗滨集团节能玻璃项目、首创产业园、京东方、阿里云、天风证券等多个项目完成签约，中国光年城储备招商项目资源已超400个。

        智能科技融入生活

        4种住房产品、8种户型选择、毛坯精装同时提供……作为京津合作示范区首个住宅，首创·樾香郡为不同需求客户提供了多种选择。首创经中公司副总经理刘前进告诉记者，首创·樾香郡希望依托智慧城市建设，将未来生活方式融入日常点滴，为京津人群打造一处智慧生态人居样板社区。

        记者在样板区看到，首创·樾香郡共有洋房、小高层、高层以及叠拼别墅四种产品，面积从53平方米-155平方米不等。展厅工作人员介绍，“与普通住宅产品相比，首创·樾香郡首先在户型设计更贴合现代人需求，将传统75平方米和89平方米2居室全部设计成3居室。同时，本次除75平方米一种户型是暗卫外，其余户型全部采用全明式房屋设计，保证居住舒适度。我们还通过完善设计，提高了业主得房率。”

        作为主打智慧生态人居样板社区，刘先进告诉记者，首创·樾香郡将依托区域智慧城市建设，业主未来可享受到大数据、云计算、物联网和5G等尖端技术带来的全时段LIVE247智慧生活服务——无人驾驶、AI交通、智慧安防和智慧教育等18项综合智慧服务将智能科技融入生活的各个角落。

        好的住宅离不开便捷的交通和完善的教育资源，首创·樾香郡位于“京1小时，津滨半小时”生活经济圈，周边共有京津、宁静、津宁、长深、唐承5条高速及津汉、东金路、滨海西外环等快速交通围绕。同时，目前项目配套的12年一贯制新华中学教育发展基金会光年城学校正在建设中，计划2021年竣工。

        示范区建设运营加码

        “未来将通过持续深化运营，为京津新青年打造一个全生活周期、全工作周期、全生命周期的一生之城。”首创经中公司总经理吴怀量表示。京津合作示范区目前依托首创集团产业和首创经中自身资源整合优势，已经在基建、文化、康体、智慧、生态等维度具备多种解决方案。

        首创经中产业新城平台总经理董茜表示，在文化教育和医疗健康维度，京津合作示范区计划吸引高等院校、国际学校和特色职业院校入驻，并预留了6平方公里国际健康医疗城用地，用以引领综合医院、体检机构、术后康复机构和高端养老等业态入驻。在新的一年京津合作示范区计划仍将加码建设，计划当年完工道路31.8公里，新开工3座场站，并实现展馆和办公基地5.6万平方米的完工面积，新开工3座公共服务配套工程，累计完工150万平方米城市景观绿化。