本报讯（记者 刘偶）近日，中建一局北京市丰台区韩庄子三里老旧小区综合整治工程项目作为在京央企第一个完成全过程工程咨询项目+工程总承包（EPC），并取得施工许可证的央企老旧小区综合整治项目，具备开工实施条件。

　　据项目人员介绍，该项目的实施将开创中建·丰台看丹模式，形成可复制、可推广的央地合作典范，引领在京中央企业老旧小区综合整治改造工作全面推进，助力改进社区公共服务，全力打造人民群众心中的“好房子”。

　　该项目位于北京市丰台区，包含老旧小区综合整治工程及新建嵌入式服务设施项目。项目完成后，可惠及800余户2000余名居民。据介绍，项目团队将原有材料再利用于景观构筑和地面铺设。在外保温装饰、沿街门头提升改造、适老化住宅样板间改造三个方面，采用功能化、极简实用的设计美学，减少了对复杂装饰材料的依赖，实现空间集约复合化利用。

　　此外，项目团队利用小区原有闲置空地打造嵌入式服务设施，以丰富多变的建筑形体、灰砖和木构质感为主的建筑立面、“云”中有树的建筑形态，营造京城胡同文化和空间感，重点满足“一老一小”服务需求，因地制宜补齐家政便民、健康服务、体育健身、文化休闲等功能。

　　该项目团队以“嵌入式服务设施”为载体的容纳配套功能，引入全新的物业和配套运营，通过分时共享智慧停车、分类回收、智慧环卫，实现智慧生活便利集成，达到空间完整、服务完整、生态完整的“投资+建设+运营”闭环目标，构建以央企嵌入式服务+合理回报为导向的可持续发展模式。