日前，北京市工程咨询股份有限公司（简称北咨公司）北咨大厦工程主体结构封顶。

        北咨大厦作为北咨公司的新总部，位于通州区张家湾设计小镇，建筑面积约2.2万平方米，是北京市属国企首批带头落实非首都功能疏解要求、将总部迁入城市副中心的项目之一。

        自2022年12月28日项目启动以来，北咨公司组建全过程工程咨询团队，充分发挥专业技术和管理优势，践行国企责任担当，努力打造“全咨模式”“绿色节能”“智慧大厦”三大应用场景。

        该项目是“项目管理+N”全咨模式的探索实践。项目管理团队发挥牵头引领作用，统筹开展可行性研究、工程设计、工程监理、信息化、能源环境、工程造价、项目招标等多项咨询业务，以全过程工程咨询模式推进项目实施。按照“规范管理、流程清晰、分级授权、高效推进”的原则，设置公司领导小组和项目全咨团队两层级全咨组织机构，加强顶层设计，制定20余项管理办法，持续优化工作流程，部署使用北咨项目管理信息系统，通过高效整合管理资源，实现业务流程的协同优化，以科技赋能提高项目建设管理质效，逐步探索形成新的咨询业务体系，为同类项目的前期咨询和建设管理工作提供了创新路径和有益经验。

        该项目还是集成应用绿色节能技术打造近零能耗建筑。项目采用地热、光伏等可再生能源，配备优质蓄能的围护结构，并将自然光、幕墙、智能照明有机融合，合理调节自然通风与机械通风比例，充分利用自然通风、天然采光以及围护结构保温隔热等技术措施，最大幅度地降低建筑能耗。此外项目搭建能源管理平台，采用高能效的冷热源和蓄能设施，以及带回收功能的新风设备为建筑供能。同时，通过被动优先、主动优化技术，实现双向调节、优化平衡的全电气化目标，灵活调配空调、绿电和蓄能资源，积极打造近零能耗公共建筑示范项目。

        施工中，项目利用数字化技术倾力打造智慧建筑。依托前沿的数字化技术，以物联网、大数据以及 AI 技术为关键支撑，构建信息技术智能服务平台，全方位实现建筑数据的感知、推理与决策功能。该平台能够精准感知建筑内图像、能耗、设备运行状态等各类数据，借助大数据和 AI 技术开展智能推理，进而作出科学决策，有助于将大厦打造成为绿色、智能、高效的现代化办公建筑，提供更为舒适、便捷的工作场景体验，同时提升建筑管理效率，为优化项目运营注入活力。