北辰购物中心转型更新为北辰·新空间                               ■记者 董一鸣/摄

        宽敞明亮的大堂、挑高的天花板、高档石材地面和精致的装饰，坐落于亚运村的现代智慧化写字楼北辰·新空间于2023年9月亮相。作为亚奥区域首个商改写项目，亦是北辰集团首个城市更新项目，北辰·新空间正在全面提升亚奥区域在北京城市发展中的蓬勃作用。

        北辰·新空间从名噪一时的北辰购物中心华丽转身而来。北辰购物中心曾经承载了20世纪90年代北京亚奥板块的城市记忆。这座因1990年北京亚运会而兴建的百货商场，曾经是北京北部最大的百货商场，亦是90年代北京北部地区最受欢迎的商业体。然而，随着时代的变化以及电商的发展，传统的单一百货商场开始走下坡路，北辰购物中心也不例外。2018年1月8日，北辰购物中心停业，许多市民特意在闭店前来与这座经营了27年的“老朋友”告别。

        “北辰购物中心关店后，我们决定将其作为北辰的第一个城市更新项目，谋求转型更新。但转成什么？前期我们做了很多分析，去深层挖掘里面的每一个角落与细节。”北辰·新空间相关负责人说，基本理念就是要用城市更新的智慧去引导新建筑。

        最终，这座曾经肩负城市记忆的商业体，选择转型为新型写字楼，目标客户主打科技创新企业。“随着时代的变化，不少商场都转型为写字楼，我们也希望能够通过北辰购物中心的改造，打造一个全新的办公体验空间，成为亚运村‘腾笼换鸟’、以减量换高质量发展的城市更新名片。”该负责人说。

        走进北辰·新空间，错落有致的楼层布局，极具现代感的建筑风格，让人耳目一新。据北辰·新空间相关负责人介绍：“经过近一年改造，北辰·新空间建筑面积约3万平方米，改造设计利用面向安立路的150米建筑展示面，设置3个垂直中庭将建筑垂直分割为3段，设置3个入口门厅以及客用电梯、疏散楼梯等竖向交通核，提供可分可合的灵活出租方式。通过玻璃幕墙、屋顶玻璃天窗，将自然光引入室内，解决办公采光及通风需求，中庭空间将各层有机联系，退台逐层向上，使室内空间更加丰富活跃。”

        北辰·新空间从定位、功能到规划设计，实现了重塑建筑空间，满足现代办公的使用需求，并将原有的封闭式商业形象转变为与街区实现互动融合，成为集品质办公、社交生活、美食休闲于一体的新建筑、新地标。

        不论是亚奥区域缔造者还是如今通过城市更新项目续写在区域的影响力，北辰集团一直致力挖掘自身的价值，以国企担当为国有资产的持续保值增值作出贡献，乘势而上展现新作为，在实现规模化发展的同时，全面助力亚奥区域在北京城市发展中发挥作用。