北京银行作为网下投资人近日成功参与认购市场首批消费类基础设施公募REITs——华夏华润商业资产封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“华夏华润商业资产REIT”），这是目前发行规模最大的一单消费类基础设施公募REITs。至此，北京银行已累计投资3笔消费类公募REITs，实现此类资产首发项目投资业务全覆盖，以实际行动服务实体领域资产盘活，助力消费升级和内需拉动。

        华夏华润商业资产REIT由华润置地全资子公司华润商业资产作为原始权益人，华润万象生活为运营管理机构。本项目底层基础资产为青岛万象城购物中心项目，位于青岛市核心商圈。北京银行全面加强同华润集团在民生领域的合作，积极服务企业存量资产高效盘活，助力实现基础设施领域各板块专业化运营和轻资产转型。 

        华夏华润商业资产REIT是深交所发行的首单消费基础设施公募REITs。2023年，深圳市发改委发布《关于支持深圳市基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）高质量发展的若干措施》，着力扩大基础设施REITs储备范围，支持谋划消费基础设施REITs。北京银行高度重视公募REITs市场发展，植根保民生、促消费领域金融创新，积极参与该项目发行，助力深圳市打造基础设施REITs交易中心。

        作为较早布局公募REITs业务的金融机构之一，北京银行以组合金融、综合服务的特色化投行驱动商行发展模式为主导，加速从被动满足需求服务的“坐商”到主动提供价值服务的“行商”转变，深度参与公募REITs领域全业务链条。在已发行的33单公募REITs中，北京银行成功参与其中20只产品的发行，覆盖全部公募REITs资产类型；实现托监管、战略投资、定向扩募投资、网下投资、基金代销、账户运营管理等多角色服务，打通从Pre-REITs端资产培育到公募REITs端资产上市，再到Post-REITs端再融资的全链条服务，全方位、多场景助力企业“募、投、管、退”投资、融资创新。

        北京银行将持续打造组合金融服务模式，以构建公募REITs全生命周期金融服务体系，做REITs最友善银行为己任，全力打造投行驱动的商业银行；努力构建公募REITs专业化、特色化服务人才队伍，不断增强金融服务实体经济能力，支持更多重点领域、重点区域、重点企业优质存量资产的盘活。