北京住总集团朝阳区光熙门北里29号楼改造项目                            ■企业/供图

        近日，在中国土木工程学会公布的2023-2027年度第一批中国土木工程学会科普教育基地名单中，北京住总集团朝阳区光熙门北里29号楼改造项目顺利入选，成为北京市零碳建筑科普教育基地。

         29号楼“变身”    零碳建筑示范工程

        朝阳区光熙门北里29号楼是北京住总集团在绿色建筑技术领域的示范项目，也是北京市首个零碳建筑示范工程，更是我国首例获得德国能源署(DENA)零碳认证的建筑。目前，这个建筑既是北京住总集团所属北京建筑节能研究发展中心的办公场所，也是北京住总集团零碳·城市更新展厅，承接着零碳建筑展示功能。

        北京建筑节能研究发展中心副主任鲍宇清介绍，光熙门北里29号楼建筑面积1181.6平方米，无地下室，地上2层，建筑高度为8米，建成于1987年，结构形式为砖混结构，是典型的无保温、非节能建筑，很多老旧小区的典型问题和元素都能在这里找到。为响应国家碳达峰碳中和战略，北京住总集团将本项目改造目标定位为运行阶段零碳排放。为实现后期零碳运行，项目在设计初期主要从超低能耗改造技术、建筑电气化、光储直柔技术应用、建筑智慧化系统及运维调适等方面进行考虑。2021年，北京市首个零碳建筑落成，融合了世界最先进的节能和减碳理念，应用了7大类、20项国际领先的节能技术，彰显了节能减排领域的最新实践成果，堪称一本实体的“零碳建筑百科全书”，建筑本体的能耗相较改造前降低了90%。它为北京未来实施碳中和起到引领和示范作用，为全市乃至全国今后大规模的既有建筑零碳改造和实施提供经验，对未来既有建筑“好房子”改造的实施具有指导意义。

         展厅带给观众沉浸式体验

        朝阳区光熙门北里29号楼改造后，首层作为零碳技术展示厅，主要展示零碳建筑相关部品部件、零碳技术、光储直柔技术，并承担后期会议交流功能。展厅面积为558.7平方米，分为序厅、多媒体厅，环形展廊、节点厅、互动厅及沉浸式影厅6大部分组成，打造最具引领感的展示体验空间。环形展廊从围护结构、高效门窗、外遮阳、气密性、短热桥、高效热回收新风、可再生能源等方面，系统展示国内外上百种节能产品。节点厅在传统建筑和超低能耗建筑的围护结构、门窗、气密性等方面进行实际对比展示，通过女儿墙、底板、顶板、幕墙、穿墙管道线管、阳台板空调板断桥及新风系统气流组织等节点展示，让参观人群直观了解各类做法和作用。互动展厅可让观众“身临其境”体验外窗对紫外线、红外线的阻隔，直观体验隔音效果试验、狂风暴雨下的密封效果试验、阻隔热辐射试验等，亲身感受节能建筑的舒适性和高效性。二层为职工办公室，职工可以直接感受建筑的舒适性。每个房间配备智能管理面板，通过面板实现全屋的照明、空调控制，实时查看温湿度、建筑用能光伏发电等。为实现对建筑节能效果的动态监测，办公楼内还引入一套可视化的建筑智能化监测系统。点开显示屏，当前的空气质量、光伏发电、建筑用电等数据一目了然，能实时反馈建筑环境、设备能耗、楼体结构安全等方面的监测数据。

         惠及社会各界    学习交流与人才培养

        为更好地发挥零碳展馆的科普资源优势，促进科普教育，零碳展馆成立科普工作领导小组，建立健全科普工作制度，专人负责组织和开展科普教育系列活动，努力扩大科普覆盖面。聘请专家、专业技术人员进行科普培训，建立科普工作计划总结制，推进科普工作制度化、规范化和程序化。据了解，零碳展厅自2022年6月开放以来，至今已接待近4200余人次。鲍宇清表示，如今，这个科普教育基地正惠及社会各界的学习交流与人才培养。它既成为政府部门调研基地、相关协会学习交流基地、国企党建支部共建基地，又成为清华大学等多所大学的教育实践基地。其中，清华大学和北京工业大学每年派200名本科生到基地参观学习。

        2023年，住总集团与北京朝阳区香河园街道、六里屯街道、奥运村街道、十八里店地区、黑庄户地区及各社区联动举办“低碳节能进社区”活动，为居民普及建筑节能相关知识。还举办了绿色节能“碳索营”职工亲子暑期活动。孩子们兴趣十足地探索零碳奥秘，置身科技感十足的多媒体展厅，观看科普影片，参观智能展厅，加深对建筑节能科技的理解，启发对节能环保的思考。建造“好房子”是2023年服贸会成果展示的重点和未来的发展方向，这个零碳建筑正是“好房子”的“代言者”之一。服贸会前，十几家媒体走进本市首个零碳建筑示范工程，探访好房子的“面子”和“里子”。