六小村安置房项目一标段                                             ■记者 刘偶/摄

        10月1日早，在中建二局华北公司北京分公司六小村安置房项目一标段，项目生产经理李梦浩戴上安全帽，开始了当天的首次现场巡查。“作为北京市重点民生工程，虽然是国庆假期，但为了让居民早日住上新房，我们项目关键岗位管理人员都坚守岗位。”李梦浩说。

        六小村安置房项目是城市副中心在施民生工程，位于城市副中心范围内、张家湾古镇西南侧，棚改范围涉及张湾镇村、立禅庵村、宽街村、施园村、唐小庄村等。该工程建成后可为当地6个村的村民提供5000余套住房，其中，由中建二局华北公司北京分公司承建的1标段，总建设面积17万平方米，共包含14栋住宅楼、1143套安置房。

        “相比传统棚改项目，这次安置房项目完全采用EPC模式。”工作人员告诉记者，EPC总承包模式充分发挥设计在整个工程建设过程中的主导作用，有利于设计、采购、施工各阶段工作的合理衔接。

        作为目前当地在施最大面积安置房项目，为更好地满足不同居住需求，六小村安置房项目1标段户型从50平方米一居室到135平方米三居室不等，可提供多种不同户型。相比常规安置房，本次六小村安置房项目在楼高方面也进行了大幅优化。施工人员介绍，六小村安置房项目最高楼层为13层，整个14栋建筑，10层以下楼座占整个小区的40%。

        目前，项目一期10栋住宅已全部完成主体结构封顶，正在进行内部装修和外立面施工，二期4栋住宅楼即将进入主体结构地基施工。李梦浩坦言，如何做好一期工程与二期工程的衔接，是当前项目的最大难题。据介绍，由于一期与二期采用一体化地下停车场，目前一期已全部完成主体结构施工，具备独立使用条件。而二期在开工后，需要拆掉一期地库西侧围墙，再与二期地库联通，变成一个整体停车场。“我们这次采用先拆除一期停车场围墙、梁板等结构，然后用扁型钢对其进行钢结构加固，以达到主体结构稳定。同时针对主体结构防水问题，特别引进了非固化防水材料+SBS卷材双保险防水施工，可使停车场主体结构防水性能显著提升。”施工人员解释说。

        此外，地下室由于位于地下10米深度，一旦进入汛期，非常容易导致墙壁发霉，尤其在设备机房、地下室仓库等空气不流通区域更为明显。李梦浩说，项目部为此专门引进了石粉防潮材料，在混凝土基础面上，先进行底层石粉施工，再进行两遍面层石粉施工，通过实际对比，该材料不仅让墙壁光滑度、平整度大幅提升，防霉效果也有显著提升。

        据悉，六小村安置房项目一标段预计今年年底实现整体外观亮相，明年年底完成项目竣工。