9月1日，首开城运集团联合潘家园街道就探索区域化物业管理模式、联动提升社区治理效能以及打造创新中心等方面进行深入交流。自2021年11月起，首开城运集团天岳恒公司落实首开集团关于“加快形成‘一对一’业务整合方案”的工作部署，在潘家园街道完成了区域整合。整合后，天岳恒公司在潘家园街道辖区内物业管理面积共计133万平方米，由下属潘家园分公司负责管理。

        当天座谈会上，首开天岳恒公司就物业服务潘家园街道区域整合概况、接管后的成果转化情况及未来共建计划进行汇报。潘家园街道相关负责人从接诉即办、安全管理、停车管理、地标打造、物业服务、创新发展和探索一体化管理新模式等方面进行分析讨论，并提出指导意见。首开城运集团副总经理、天岳恒公司党委书记、董事长徐铭基表示，在与潘家园街道进一步推动“一街区一物业”区域化共建过程中，天岳恒公司始终带着“领任务、领要求、领指示”的目的到潘家园街道“报到”。在今后物业管理工作方面，首开天岳恒公司要继续提高政治站位、强化责任担当，积极发挥国有企业作用。聚焦潘家园街道、服务社区百姓，牢固树立为民服务的宗旨意识和政绩观，以服务保障和改善民生为重点，持续做好历史问题逐条逐项解决的准备，积极履行国企的政治责任和社会责任；要深化党建引领、属地联建共建，发挥“红色物业”优势；要利用改造资金、实施园区改造，加快推进园区建设升级。建立长效沟通机制，确保改造施工、接收管理平稳过渡。要定期与居委会、物管会、居民代表召开座谈会，了解居民心声和诉求，切实将改造资金用到小区实处、用到老百姓的心坎上，为居民提供更加美化舒适的居住环境、人文环境、生态环境；要发挥区域整合优势、促进民社物融合，提升基层治理效能。要共同探索新形势下党建引领社区治理的新方法、新路径，努力构建长效管理机制、实现非经物业管理可持续发展，深化凝练“首开经验”“首开做法”，为城市运营发展贡献力量。

        潘家园街道主任陈文刚对首开天岳恒公司在区域化整合、物业服务、创新做法等方面表示肯定。陈文刚表示，潘家园地区人口众多，人员密度大，下一阶段，要着力于提升服务质量，让百姓感受到持续性的服务变化，打造正能量生态圈；要坚持党建引领，发挥“红色物业”优势，紧紧围绕属地政府要求、群众诉求将工作落实、落地、落细。要通过政企双方深入融合，始终坚持人民至上，把两件“关键小事”当作头等大事，为其他物业企业树立标杆。要将共同打造的试点项目，齐心协力持续做好，以点带面，全力推动潘家园街道物业管理再上新台阶。