首开党员突击队进社区解决居民房改售房办证难题                     ■记者 董一鸣/摄

        打造地下仓储空间，开展供热管线“冬病夏治”，推进老旧楼宇加装电梯，破解非经小区居民办证难题……主题教育开展以来，首开集团坚持把人民群众满意不满意作为根本标准，精细“把脉问诊”，锤炼务实作风，不断探索非经平台可持续发展新路径，凝练深化“首开经验”，切实把学习成果转化为增进民生福祉，推动高质量发展的实际成效。

         精准把脉精细运营    强化平台建设

        调查研究是获得真知灼见的源头活水，是做好工作的基本功。主题教育开展以来，首开集团党委始终锚定高质量发展目标，坚持以强化理论学习指导发展实践，以深化调查研究推动解决发展难题。首开集团领导班子围绕推动非经平台可持续发展这一主题，多次深入基层、深入项目进行集体调研，精细“把脉问诊”，制定改进措施，统筹各业务板块资源协同发力，着力破解非经平台发展“卡脖子”问题，切实将“关键变量”转化为高质量发展“最大增量”。

        聚势赋能，提质增效，首开集团非经事业部以数字化建设为抓手，不断提升非经平台管理效率和服务保障能力。同时，推进非经资产补充接收、类非经资产和设备设施接收，进一步增强平台的规模效应。

        从“实”发力、以“效”为要，首开集团积极盘活老旧小区低效闲置资产，打造“首开居民服务中心”、社区居家养老、地下仓储“易存”项目等便民服务品牌，让城市肌理焕发新的生机。今年上半年，首开集团新增居民服务中心11家，“易存”项目投入运行5个，进一步提升非经资产运营能力，将收益用于反哺平台建设，探索非经平台可持续发展新路径。

         深化合作主动治理    改善居住品质

        坚持把主题教育与改革创新等中心工作紧密结合，首开集团积极探索构建区企合作平台，先后与首都11个区建立战略合作关系，携手推动解决老旧小区改造、水电气热移交等百姓关心关注的民生重点难点问题。截至目前，石景山区近85%的老旧小区综合整治立项任务已经完成，取得了全市各区改造排名第一的亮眼成绩，形成了老山东里、模西中小区等具有示范效应的亮点项目，居民居住环境得到明显提升。

        主动治理，消除隐患。首开城运集团对非经老旧小区进行安全隐患排查，开展供热管线“冬病夏治”工作，雨季来临前，对500多处滴漏房屋进行屋面防水，涉及非经资产超过200万平方米，惠及住户3.3万户。扎实推进老旧楼宇加装电梯工作，上半年已完工25部，不断改善非经老旧小区居住品质。

         用心用情破解难题    提升服务质量

        对于首开集团来说，主题教育的成效如何，民生突出问题的解决情况是重要标尺。首开集团聚焦群众急难愁盼，坚持以群众满意作为根本评判标准，用心用情用力破解难题、回应关切。直面非经居民办证难问题，首开房地产交易所与属地社区紧密联动，通过“社企合作、未诉先办、共纾民忧”，打造房改售房“一站式”办公服务模式，让数据多跑路，让居民少跑腿，用54天解决了海淀区小南庄70户居民30多年来申请登记房改售房难、查找拆迁协议难等忧心事、烦心事。通过设立合居房试点，探索解决非经资产合居户房改售房问题，形成非经承租公房的合居并户方案报市住建委，为市级层面出台房改售房合居房相关政策提供先行先试的“首开经验”。在此基础上，梳理出2112套合居房，涉及居民0.4万人，为后续推进此类问题解决打下基础。

        在西城区德胜街道“物业+养老”养老驿站，首开天岳恒公司联合社区打造了集健康指导、心理慰藉、精神文化于一体的综合服务中心。上半年，首开城运集团积极发挥物业优势，布局社区养老，新增社区居家养老服务站点9家，让社区老人“家门口”的养老生活更有保障。

        真抓实干，善作善成，首开集团将继续以推动非经平台可持续发展为抓手，激发释放发展动能，改善增进民生福祉，不断以主题教育实效推进企业高质量发展。