月辉雅苑项目外观                                                   ■记者 刘偶/摄

        8项实用新型专利、4项省部级工法、1项国内领先科技成果鉴定、5项国际先进科技成果鉴定……凭借一系列创新施工技术加持，近日，由中建二局三公司承建的月辉雅苑项目荣获2022年中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖。

        月辉雅苑项目位于天津市河东区海河沿线，其原址为天津市第一热电厂，经4次改扩建后成为海河沿线单体最大的工业厂房。月辉雅苑项目总建筑面积11万平方米，工程包括5栋高层住宅、2栋多层住宅、地下车库及其附属商业设施。

         墙体敏锐控制室内温度

        墙壁充当“皮肤”、塑料管线模拟“血管”，循环水如同“血液”。在月辉雅苑项目，这里的房间墙壁可以根据周围环境自动调整室温，使人居住得更加舒适。项目负责人王哲告诉记者，毛细管空调是科技住宅建造领域一项新技术，它通过预埋在房屋墙壁和屋顶的管线，用循环水作为媒介，以热辐射方式，让使用者和房间表面之间传递能量。

        “这套系统虽然使用舒适度非常高，但在施工过程中难度非常大。”项目执行经理官文森介绍，由于毛细管管线外径3.35毫米，内径2.35毫米，间距10毫米至20毫米，一面墙至少需要敷设150根毛细管，因此如何确保管径始终一致、整体寿命统一，防止管材漏水是项目选材阶段的核心问题。为此，项目部经过对国内外多家材料对比，最终选择德国进口管材进行施工。项目通过对管材极限温度、形变参数等综合性能方面对比后，发现本次使用管材可优于常规同类产品20%以上。

        优化面层材料、升级模板材质、改良施工工艺……虽然毛细管空调与传统地暖同为暗埋管线施工，但是在施工时，毛细管管线对基层和面层要求则更为严苛。据介绍，由于毛细管直径纤细且埋在墙体、屋顶，因此墙体基层平整度将直接影响散热效率和使用寿命。项目总工黄昆告诉记者，一般暗埋管线对墙体基层平整度误差要求在8毫米之内，但对于毛细管，要求则提升到5毫米之内，同时装修面层的平整度误差，也从规范的4毫米，缩小到3毫米。“为此，我们将传统木模板全部升级为精度更佳的铝模板，同时用石膏替换传统面层材料砂浆，一方面提升平整度，同时利用材料自身传热系数，提升隔热效率。”黄昆如是说。

         采用地热能实现节能30%以上

        “相比传统供暖和制冷设备，我们本次采用地热能作为房屋热源或冷源，比用电和天然气供暖节能30%和40%。”黄昆说，项目在地基下方打了423个深达135米的竖井，由于竖井周边为恒温14摄氏度至17摄氏度的土壤，因此在这些土壤中蕴含有大量地热能。“冬季，地源热泵从埋入土壤中的管道中把地热能中的热量‘取’出来，给室内供暖；夏季，地源热泵把室内的热量‘取’出来，释放到土壤中去。它就像是一个天然的热能‘银行’，在需要时让我们取用。”黄昆解释道。

        该项目使用的地源热泵供暖系统还加入了大数据智能系统，大数据中心后台可以显示所有用户的实时数据。通过这些参数，工作人员能更好地判断设备运行情况，实现高智能、高匹配、高附加值的管理，快速精准地为客户提供服务。

        “我们的分户式地源热泵机组实现了真正意义上的分户计量，一幢楼中如果有一户居民外出几天，可以手动关闭系统，这一户的供暖就会停止，不影响其他居民。”王哲表示。此外，为了保证系统安全稳定，项目在地源热泵的基础上，额外增加了燃气热水锅炉和电制冷机组，打造出复合式能源供应系统。

         应用全置换新风系统

        地面出风、屋顶回风，走进月辉雅苑项目，房间内全置换新风系统不仅出风量大，而且让人感受不到吹感，不禁让人眼前一亮。相比传统屋顶并排设置送回风风管方式，该项目采用的在地板下方设置送风管，屋顶设置回风口的方式更加高效科学。“置换送风由于其送风温度较室温低，风速低，因此送进的富氧新空气从地面出风口送出后，可在空调有效区域形成空气湖，经人体等热源充分换热后上升，然后经上部排风系统排出，因此完全可以抵消人体吹感。”黄昆说。

        此外，全置换新风机组还专门设置有初中效、静电除尘过滤段、显热回收段、高压微雾加湿段，有效过滤室外空气中的PM2.5，调温调湿。“经过我们测试，室内24小时均有新风，新风换气次数为0.5至0.7次/小时，每隔两小时左右即可将室内空气全部置换一次，目前PM2.5过滤有效率可达90%。”工作人员说道。