光源里棚户区改造项目C1地块实现外檐亮相                         ■通讯员 刘晓翠/摄

        在西城区白纸坊地区，作为北京市二环内重点民生项目，光源里棚户区改造项目正在加紧推进当中。由住总集团承建的光源里棚户区改造项目C1地块目前已实现外檐亮相，C2地块正在二次结构、机电和钢结构施工。不久的将来，翘首以盼的回迁居民将迎来舒适美好的居住环境。

         率先启动    圆百姓安居梦

        白纸坊是北京现存最古老的街区之一，区域内老旧小区众多。为改善白纸坊地区居民的居住条件和提升区域环境品质，在广泛征求民意的基础上，西城区启动了二环内重点民生项目——白纸坊地区重点棚改，其中就包括光源里棚户区改造项目。

        光源里棚户区改造项目位于西城区樱桃园十字路口东南侧，项目共分为3大区域、6个地块，住总集团承建C1、C2两个地块的工程建设。C1地块是光源里棚户区改造项目启动建设的第一个地块，总建筑面积约为10.6万平方米， C2地块总建筑面积约为9.7万平方米，两个地块均为4栋住宅楼及整体地下车库。

        两个地块建成后可解决该地区900余户居民的回迁问题，极大改善居民的生活条件，同时完善城市功能、提升城市环境和城市形象。

         高效推进    让居民早受益

        作为首都核心区棚户区改造和环境整治重点项目，原住户大部分选择回迁，期待着项目早日完工，搬进新房。项目施工团队住总四公司在保证安全、质量的同时加快工程进度。

        2019年11月，光源里棚户区改造项目C1地块开工建设。3年多的建设过程中，项目部克服疫情影响、中高考停工、极端严寒天气等诸多不利因素，攻坚克难，不断加快施工进度。2021年6月23日，1号楼率先实现主体结构封顶；2021年11月30日，工程全部实现结构封顶。

        “C1地块将是光源里棚户区改造最先竣工的地块，目前正在进行精装施工，下一步将陆续开展小市政、园林工程等施工内容，为竣工交房完美收官打好基础。”C1地块项目经理杨广迎介绍。

        光源里棚户区改造项目C2地块于2021年3月19日开工建设。尽管受疫情影响，但项目部咬住生产目标不动摇，克服场地狭小等困难，通过优化施工组织，强化资源配置，确保工程建设各个环节有序推进。2022年11月15日，项目全面完成主体结构封顶，超额完成既定目标。

        “C2地块目前已进入二次结构、机电等专业施工阶段，计划年底进行地块小市政施工。项目部按照‘保质量、重安全、控成本、促生产’的工作要求，力争年底完成各项工作指标，为居民早日回迁贡献力量。”C2地块项目经理王君介绍。

         打造样板    保质量暖民心

        外檐亮相的C1地块，4栋住宅楼高低错落，灰白相间典雅大气；精装样板间内，复合木地板、整体式卫浴一应俱全；所有住宅从B2到B4均为地下停车场，地面人车分流，解决停车难问题……为了让回迁居民有更好的居住体验，两个项目无论是设计、施工还是装修标准，都同优质商品房看齐。

        施工阶段，两个项目通过样板先行、技术创新、材料升级等，紧抓施工质量不放松。“主体结构工程墙体垂直度、平整度误差控制全部符合北京市结构长城杯验收标准。”C1地块项目主任工程师王亮说。

        施工现场还多次组织居民代表开放日活动，邀请回迁居民见证新居项目进展，并适时通过网络向居民进行直播、录播，接受居民监督。C1地块项目全部栋号实现主体结构封顶时，回迁居民通过5G直播同步见证。

        项目地处二环内核心地段，场地距离居民楼最近的不足50米，如何减少施工对周边居民生活的影响，是两个项目的头等大事。项目部及时安装了高达6米的隔音屏障，同时为减少施工扬尘，在隔音屏障上方加装了降尘喷淋系统。“施工现场的环境空气监测系统可以按设定时间自动开启降尘喷淋装置，对实时产生的PM2.5、PM10环境空气颗粒物进行治理。”C2地块项目党支部书记吴磊说。

        在住总建设者的努力下，光源里棚户区改造项目C1、C2两个地块项目均获得北京市扬尘治理“绿牌”工地称号，顺利通过北京市绿色安全样板工地。C1地块项目还获评北京市疫情防控放心工地。

        C2地块项目坚持科技赋能，创新管理，通过BIM+云平台、智能安全帽等智能设备的应用提升安全管理效果。严格落实实名制管理和农民工工资各项保障制度，顺利通过了2021年度国务院保障农民工工资支付情况专项检查。