北京首开LONG街（效果图）                                              ■企业供图

        日前，记者从首开集团了解到，由首开集团首开同信公司打造的城市更新商业街区系列首作——北京首开LONG街将于6月30日正式开业。据首开集团首开同信公司副总经理刘硕介绍，首开LONG街集合商业街区、产业办公等多元业态，将为回天地区带来全新的消费理念和生活体验，在一定程度上可推动回天地区商业与美好生活迭代升级。

         提升城市品质    以首开经验助推区域升级

        首开LONG街项目地处回龙观东大街与霍营西路交汇处，周边不仅有地铁8号线、13号A线双覆盖，还聚集了大量科技人才和新中产消费者。根据相关数据统计，在该项目核心辐射区的80万人口中，80%为品质家庭，20%为高知青年，人口素质和消费能力较高，对健康的生活方式和绿色的消费环境也都有着强烈的追求。然而区域内商业现状并不尽如人意，商业环境缺乏多元化商业体，存在严重的消费外溢现象。

        在此背景下，首开同信公司深度参与昌平区政府“回天升级”发展战略计划，以建设有品质、有活力的公共消费空间为己任，将首开LONG街项目打造成商产融合的城市级多功能综合体，助力北城综合消费品质升级。

        首开LONG街总建筑面积达15.4万平方米，由南北两区组成，南区以商业为主，北区以产业办公为主。在规划设计中，首开同信公司从空间、商业、产业3个方面，对首开LONG街进行全方位的更新。在空间更新方面，打造“回龙集”“焕活广场”“磁力广场”“鸿运巷”4大主题空间，优化区域公共活动空间，建立街区型商业体系；在商业更新方面，首开LONG街引入的品牌涵盖时尚购物、休闲娱乐、运动健康、美食餐饮等多个领域，积极成就业态和品牌延展，升级回天地区消费体验；在产业更新方面，打造花园式办公产业园区，引入联合办公运营商和孵化器，推动职住平衡、产城融合。

         履行国企责任    助力北京北部高质量发展

        “首开LONG街通过对商业与办公的科学配比和精心规划，可实现南北商企的高效互补。”刘硕告诉记者，为丰富产业业态，该项目还将引进高品质长租公寓、精品酒店，并搭配办公配套商业，满足园区内办公人群工作、商务社交、品质居住和消费需求，打造工作、生活、购物、社交一站式场景体验。“产业办公人群的引入，还将反哺商业部分消费客群，提升客群品质，打造出‘商业+产业’互补共荣的可持续发展新生态。”

        刘硕表示，作为北京市属国有企业，首开集团积极响应政策号召，义不容辞做城市更新的先行者。在2015年，首开集团就提出了“城市复兴官”的战略理念，而首开LONG街正是践行“城市复兴”理念的一个具体呈现，也是探索城市更新路径的一个缩影。

        事实上，作为昌平区政府“回天升级”发展战略计划的重要参与者，首开集团曾经见证了回天地区的从无到有。1998年底，首开集团肩负起建设规模最大的回龙观文化居住区的重任。随着经济社会的快速发展，大家对美好生活的向往也是现在城市更新时代背景下需要首开去解答的课题。为此，首开同信公司秉持着“发展美好生活，致力城市复兴”的理念，与政府携手共同打造昌平区城市更新项目。

        值得关注的是，昌平区2023年政府工作报告中提出“围绕打造融合消费创新示范区，把恢复和扩大消费摆在优先位置”，其中还强调了保障首开LONG街开业运营。首开LONG街作为整个区域内唯一新增的新型集中式商产融合项目，得到了区政府的高度重视。

         提升城市品质    引领前沿潮流风尚

        首开LONG街以打造北京首个城市绿洲街区为核心，打破户外街区与室内商业空间的界限，突破性地将步行街打造为3.2万平方米的城市绿洲。此外，在品牌方面，首开LONG街更以人气收割机的网红品牌为核心，目前已引入多家区域首店，打造首店经济。

        “正是项目得天独厚的区位优势、差异化创新运营，加上‘24小时城市’的目标定位，为项目带来24小时全时段客流经营保障的同时，更吸引了众多知名品牌的青睐。”品牌方代表家家悦超市开发负责人表示，作为中国连锁零售业的老兵，家家悦超市至今已有近30年发展历史，拥有1000余家门店。选择首开LONG街作为家家悦进驻昌平区的首店，就是要利用全球集采、物流先行的优势，做回天地区居民的好邻居，家庭的好帮手。

        首开LONG街项目对昌平区而言，推动了“回天计划”的开展，将城市打造成人们理想中的样子，对商业而言，升级商业空间焕发新业态，将多元业态有机地融合，也填补了回天地区的商业空间空白，为京北地区打造了一片新时代潮流生活圣地。秉承初心，首开集团未来将继续在空间更新、商业更新和产业更新方面，发挥自身作为国企的能力和潜力，为新时代的消费者提供更美好的生活。