“我们在数十次实地勘察和对5000余户居民问卷调查后发现，小区存在休息场地功能单一、车棚简陋、空间利用低、文化形象单薄、大门标志性差等问题。”物业集团工作人员对即将进行微改造的裕龙六区和滨河小区实地勘察和调查后如是说。

        顺义光明街道裕龙花园六区建于2002年、滨河小区建于1992年，均是楼龄偏老的小区。“提升物业服务水平，提升社区整体环境与‘软文化’配套设施成为当务之急。”顺义物业集团项目负责人介绍，物业集团在做好基础物业服务的同时，以提升小区整体环境，补充便民生活配套为目标，通过大量走访调研，主动对接顺义区住建委、国资委等部门及专业公司，统筹规划利用现有资源制定微改造方案。

        裕龙六区重点围绕“一环（运动健身步道环）、一核（邻里会客厅复合活动核）、一带（便民生活服务带）、双统筹（统筹规划机动车和非机动车停车系统）”建设。同时，将对小区整体文化形象进行提升改造。完工后，裕龙六区将新增约330平方米的自行车棚供居民停放车辆，新增约1100平方米室外道路环形跑道供居民健身使用，提升改造约540平方米现有花园供全龄居民休闲娱乐。

        滨河小区重点围绕“一轴（街区形象展示轴）、一环（车辆引导及环形步道）、一核（全龄复合活力核）、双统筹（统筹规划机动车和非机动车停车系统）”开展建设。完工后，滨河小区将新增约280平方米的自行车棚供居民停放车辆，改造约1220平方米现有花园供全龄居民休闲娱乐，改善4组主路旁文化宣传栏提升主轴形象。

        “试点项目自2022年10月底开工建设，截至目前，裕龙六区南北侧大门改造、新增室外自行车棚已完工。滨河小区增加活力广场、旧车棚整体升级改造部分完工，剩余改造项目预计今年上半年完工。两个项目微改造整体完工后，将提升社区整体环境，从多方面满足居民居住生活需求，用小变化、小改善提升居民获得感，以‘新’换‘心’， 不断提高老百姓的幸福感、获得感。”物业集团项目负责人说。

        “这真是为民办实事的好项目，我们老年人就喜欢聚在一起唠唠家常，但小区里的公共座椅比较分散，每次都需要自己搬凳子下楼。这次改造好之后，我们不用自己搬凳子了，还能在小区里面买菜、健身。”家住裕龙六区的张阿姨对着即将完成的改造露出满意的笑容。

        “下一步，物业集团将继续践行初心使命，彰显国企担当，切实发挥物业服务企业在老旧小区改造工作中的作用，注重‘一老一小一新’服务需求，把社区打造成为生活富足、环境优美、服务高效的幸福家园。”物业集团相关负责人表示。