全力促发展，奋战首季“开门红”。首开集团细致谋划，提早布局，呈现“起步即冲刺”新气象。项目现场、建设工地、社区一线……首开人正在有序忙碌着，涌动出起步冲刺、开局争先的奋斗豪情。

         地产、酒店业务板块“首战告捷”

        1月份，首开集团境内地产项目紧密围绕“首开理想生活节 春节不打烊”营销IP，全面开展春节营销工作。其中，温州第五大道项目紧抓返乡客群高峰期，通过特惠房源、春节博饼、来访有礼、新春直播等活动，线上线下营造氛围，仅1月份销量就达到亿元。首开集团境外项目在市场交投趋冷的情况下，逆势而上，通过采取应对措施，完善细化销售策略，首开集团所属国际公司美国纽约第五大道项目完成合同销售额近1110万美元，销售业绩排名曼哈顿本土住宅市场前列。澳洲悉尼格兰大道项目完成合同销售额近232万澳元，为完成全年销售任务奠定良好基础。

        与此同时，在位于华北地区的北京宝辰饭店，通过线上“节日全覆盖”“出行特惠”“限时抢购”等活动，连带推出“房间+环球影城门票”打包销售产品，积极提升酒店客流量。华南地区三亚天鸿度假村通过线上平台推出春节套餐，并安排达人探店推广，带动全平台流量；三亚椰林滩大酒店提前布局引流渠道，加大平台营销力度。截至1月底，首开集团酒店企业各项经营指标数据均恢复到了历史同期较好水平。其中，华南地区酒店的业绩实现价量齐升，平均房价与去年同期相比增长了34%，客房出租率一度达到了100%。

         民生保障建设不停工

        春节还没过完，石景山老山项目近20名工人已奋战在项目现场,热火朝天的建设场景，成为新春一道亮丽的风景线。老旧小区改造是解决居民“急难愁盼”的民生改善综合体，首开集团作为国有企业，积极向前推进老旧小区改造工作。截至目前，首开集团共计30个老旧小区改造项目取得开工证，涉及石景山区、海淀区、东城区3个区，总建筑面积213.32万平方米，惠及居民3万多户。

        一张张老旧小区改造图纸得到落实，一项项服务保障工作也在相继展开。在位于首开房地产交易所公司的非经营性资产综合服务大厅内人头攒动，窗口工作人员忙着为朝阳区三丰里小区135户居民发放房产证。拿着红彤彤的房产证，居民们脸上洋溢着幸福的笑容。据悉，朝阳区三丰里小区建成于1992年，是移交市级平台的非经资产，由于多种历史遗留原因，居民入住后一直没能拿到房产证。房地产交易所公司克服重重困难，抢抓时间、分解任务，集中力量推进房改售房进度，并在复工后的第一时间将办结的房产证发放到住户手里，为老百姓解决了积压多年的难题。首开城运集团各物业公司服务在节假日“不打烊”，近千名职工坚守一线，以项目为家，让春节期间服务保障更贴心、更周到。

         期刊学术影响力持续提升

        1月，中国科协发布了高质量科技期刊分级目录总汇第二版，《古建园林技术》继2020年之后，再次成功入选高质量科技期刊分级目录总汇并被评为T3级科技期刊。作为《古建园林技术》杂志的主管单位，首开房地集团积极落实期刊审校制度，严格把控稿件“三审三校”流程，通过不断规范期刊形式和内容，有效提高了论文发表质量。期刊2022年度复合类影响力因子由2020年度的0.139提升至2022年度的0.205，自然科学与工程技术类期刊总排名提升至125名，期刊学术影响力和社会影响力持续提升。

        2023年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年，也是首开集团全面深化改革加快转型升级的关键之年。首开集团将以饱满的热情、昂扬的斗志、拼搏的精神，撸起袖子加油干，为全年工作打下坚实基础。