7月20日下午在望京国风小区内，一则关于物业管理委员会的组建说明及名单公示，引起小区业主们的围观和讨论，让居民们对小区今后的变化充满了期待。

        首开望京物业在党建引领下，成立了物业管理委员会。为得到居民广泛支持与参与，望京街道阜荣街社区联合首开望京物业，利用楼门宣传栏、社区通、入户发放《致居民的一封信》以及现场接受咨询等多种方式，向居民们耐心宣传、讲政策，相关部门也在现场宣讲相关法律法规，接受居民问询。

        今年5月1日起，《北京市物业管理条例》实施。在基层社会治理方面，北京市进行制度创新，把物业管理纳入基层社会治理工作格局来统筹考虑。《条例》明确，北京市物业管理纳入社区治理体系，坚持党委领导、政府主导、居民自治、多方参与、协商共建、科技支撑的工作格局。建立健全社区党组织领导下居民委员会、村民委员会、业主委员会或者物业管理委员会、业主、物业服务人等共同参与的治理架构。

        《条例》实施后，首开集团旗下各物业服务企业积极探索实践，不断加强与属地政府、街道社区的对接工作，通过邀请行业专家解读等方式以及发放宣传材料等渠道，大力宣传学习条例。结合企业实际制定4个实施方案，加大设备设施投入和人员调配力度，加强与专业公司合作，确保条例落地实施，不断提升物业服务质量。目前，首开集团旗下物业服务企业共参与成立物业管理委员会49个。

        海淀区苏州桥西小区是首开集团首华物业公司供暖二处西幼物业站管理的非经小区，面积2.6万余平方米，有400户居民。条例实施以来，属地政府积极推进小区物业管理委员会的筹建工作，作为物业管理单位，首华物业公司积极配合提供各项基础数据等工作。在多方努力下，该小区物业管理委员会于6月23日成立，成为首华物业公司在管项目中第一个成立物业管理委员会的项目。

        朝阳区麦子店街2号院是首华物业公司物业四处静安里项目部管理的对外经贸大学宿舍楼。条例实施以来，静安里项目部协同属地政府积极推进小区物管会的筹建工作。项目部积极配合社区张贴通知，从144户业主中选出5名符合条件的业主担任物管会委员。历经近一个月准备，6月4日，麦子店街道枣营北里社区委员会开始进行为期15天的公示。6月19日，物管会成立事宜正式公告。随后经办事处审批，麦子店2号院于7月2日成立物管会。据了解，目前首华物业公司有4个项目成立了物业管理委员会，另有18个项目已启动物业管理委员会筹建工作。

        首开天岳恒公司也积极推进物业管理委员会成立。天岳恒公司各项目部进驻小区后，第一时间到属地主管部门报到，定期与社区就物业管理融入基层治理工作沟通情况，全力配合推进物业管理委员会成立。目前，公司服务的胜古北里小区、双井东院、上园129号院、玉桥中路2号院小区、西土城路31号院已成立物业管理委员会。黄木厂6号院、垂杨柳南里、光辉里小区陆续于6月完成物业管理委员会成立公示，将于近期召开成立大会。

        在协助推进物业管理委员会成立的进程中，天岳恒公司党委每两周召开专班例会，专题听取各单位工作进展汇报，交流工作中遇到的问题和困难，共同商讨解决对策，破解物业管理中的难题。加强对条例的学习培训，运用钉图APP将成立物业管理委员会的情况体现在地图上，形成可视化效果。公司要求各项目要与属地政府加强沟通，参与定期联谊沟通会，条件成熟的小区加快物业管理委员会成立的速度，探索物业服务企业融入基层治理的首开做法。