改造完成的部分区域已投入使用

        昔日水泥筒仓将改造成特色酒店、专家公寓，碎石车间将成为数学院办公楼；水塔、火车头等景观和绿地融为一体，成为休闲广场；多数厂房经过改造加固后成为科研办公场所……北京金隅兴发科技有限公司党支部书记、经理邹明如数家珍，讲起了老建筑的“前世今生”。

        在怀柔科学城北部，一座由老旧水泥厂改造而成的科技园区——金隅兴发科技园，逐渐焕发出夺目光彩，将成为怀柔科学城“皇冠上的明珠”。“目前应用数学研究院核心区和综合管理服务区已竣工验收，园区内所有项目将于明年年底前完工。”邹明介绍。

     扩建及新建部分建筑从立面、屋面材质、色调等多角度，呼应园区历史遗迹及自然脉络

     园区设计巧妙保留原水泥厂工业遗存元素，成为了新园区独特的“工业记忆”

        站在园区里的最佳观赏点“数学家桥”，贮存水泥的十八仓、水泥库和运送水泥的水泥站台尽收眼底，“园区已经被确定为市级‘城市更新’示范项目，像这样保留了原址风貌的建筑在园区还有54处，改建后将作为办公区域吸引高精尖产业入驻。”邹明介绍，我们充分利用了老建筑的特点，同时结合零碳低碳的绿色建材和绿色建筑技术。“园区内旧址十八仓和碎石库，我们将通过给建筑换‘新装’的方式，使原来的空间得到充分利用，未来这里将成为专家公寓，内部主要分为三部分，一二层为数学家俱乐部，顶层为专家公寓，我们将对老筒仓进行加固、保温施工，使其兼具功能性与舒适性。”

     园区内，具有典型工业符号特点的水泥传送带通廊得以保留，未来将被赋予新的生命

     昔日水泥筒仓将改造成特色酒店、专家公寓

     由老旧水泥厂改造而成的金隅兴发科技园，“腾笼换鸟”正在加速

        金隅兴发科技园位于怀柔科学城北部，项目总用地面积177.98公顷，原址为北京兴发水泥有限公司。2015年6月，为贯彻京津冀协同发展国家战略，加快推动非首都功能疏解，落实北京市清洁空气行动计划，金隅集团主动提前关停兴发水泥公司，对接怀柔科学城整体规划，积极推进项目转型升级探索。

        金隅兴发科技园主要包括北京雁栖湖应用数学研究院、综合管理服务区、高等研究院、专家工作室、孵化器办公区五大部分，园区设计充分尊重原水泥厂工业建筑整体风貌，保留地块内具有显著历史人文价值、典型工业符号特点的建筑加以改造，并赋予其新的生命。“我们在全面考虑入驻机构功能需求的基础上，扩建及新建部分建筑从立面、屋面材质、色调等多角度，采用‘素混凝土与红砖’等原厂区典型符号，呼应园区历史遗迹及自然脉络。”邹明介绍。

     金隅兴发科技园新建区域后的矿场将改造为石阶剧场、矿山公园等

     老旧水泥厂正在建设者的奋战中“蜕变”

        园区通过构建资源节约型、环境友好型低碳结构体系，充分利用高性能围护结构等技术，使整体碳排放量低于北京市最低标准10%；并结合物联网建筑智能化、物联网、5G技术、智慧运维等科技手段，将项目打造成集绿色、低碳于一体的智慧科技园区。目前，北京雁栖湖应用数学研究院、德勤大学已落户金隅兴发科技园区。

        金隅兴发科技园未来将吸引科技研发、应用研究、高精尖产业入园发展，实现产城融合与职住平衡，打造世界前沿的多功能科学园区。

 ■本文摄影 记者 董一鸣