首开集团展台                                                          ■企业/供图

        “城市复兴官”首开集团再次参加服贸会，并在“绿色低碳 智建未来”主题的工程咨询与建筑服务专题展上，展示在城市更新、绿色建筑、城市运营等方面的最新成果，展现“发展美好生活，致力城市复兴”的企业形象与责任担当。

         复兴城市    创造美好生活

        今年全国“两会”政府工作报告提出，“十四五”时期要深入推进以人为核心的新型城镇化战略，实施城市更新行动。这是城市更新首次写入政府工作报告，为新阶段推动城市发展、提升城市品质开拓了道路。在本届服贸会上，备受瞩目的“首开经验”成为首开集团展区重要内容，诸多城市更新的标杆项目和实践案例引人驻足。

        首开集团积极推进老旧小区改造、危旧楼房改建、老旧厂房改造、老旧楼宇更新、核心区平房院落更新等城市更新业务，完善推广“首开经验”，不断满足人民美好生活需求。

        “我以前去过这里，是一片特别老旧的房子，没想到现在环境变得这么好了！”参观者看了展区首开参与的城市更新项目，不禁感叹。作为全市首个危旧楼房改建项目，光华里5、6号楼的改建，通过区企协作简化审批程序，由政府、非经平台、居民三方共同出资，建管并行、以点带面促进一体化更新；古城南路社区首提“有机更新”概念，从简单物质环境修补，转为以综合改造、精细化治理与服务为重点；怡乐园二区经征询居民意见、科学规划，拟结合家属院内礼堂建筑进行更新改造，力求打造一处“新模式+烟火味”的社区级家园中心，并就近满足居民的养老、教育、文化、医疗、休闲等需求，彻底提升居民生活幸福感。

        以京盐融园为代表的老旧厂房改造实践中，首开集团以市场化机制为核心，灵活采用合资、合作、参股、跟投、自营等运营机制，推出一系列标杆项目，投资收益实现可持续。

        按照“兜得住、管得好、可持续、有创新”目标，首开集团近年来持续改善非经老旧小区环境，让百姓生活更幸福。北京“十四五”规划中写入“持续推进老旧小区、危旧楼房、棚户区改造，推广‘劲松模式’‘首开经验’，引入社会资本参与。”这是本市第一次将有关老旧小区改造的实践写入一份中长期规划中。

         践行绿色理念    落实“双碳”行动

        在全国范围打造了多个超低能耗示范项目，跨域三个气候区，累计超过14万平方米……从2015年底开始，首开股份启动了被动式超低能耗技术的研究和实践，取得丰硕成果。

        首开股份是建筑领域“四新”技术在北京乃至全国最早的应用者和推广者。以绿色建筑、健康建筑和智慧建筑技术体系为依托，首开股份持续推进超低能耗建筑规模化发展，在全国打造了多个超低能耗和高标准绿色智慧社区示范项目，已累计开发绿色建筑超过1400万平方米。在落实“双碳”行动方面，首开股份全面实施碳盘查、碳规划、碳实践三步走策略，积极推动绿色社区和绿色城市建设，助力城市发展方式转变。

        事实上早在“十二五”期间，首开集团就已全面实行绿色建筑战略，推动绿色社区和绿色城市建设，提升建筑性能品质，营造良好人居环境。截至目前，首开集团累计开发绿色建筑超过1500万平方米。

        2022年北京冬奥会比赛场馆“冰丝带”，首开集团参与设计、建设、运行全过程，冰丝带成为践行绿色、可持续发展理念落地的典范。随着对“双碳”的理解不断深化，首开集团已成为绿色场馆的先行者、绿色建筑的引领者、绿色运营的实践者。

         以智慧建造赋能    深耕古建修缮

        古建材料是古建修缮质量保证的关键因素之一。服贸会上，首开房地古建材料综合服务平台展示了大宗材料交易、电商采购、供应链金融等多种建材服务功能，成为古建材料供应链的一个智慧化协同、网络化共享的综合服务平台。

        作为北京历史文化名城保护的“国家队”，首开房地集团多年来做精做优重点工程，深耕细作古建业务市场，先后承接了天安门城楼、故宫、颐和园、恭王府、天坛等百余项文物古建修缮工程，完成了中南海、北戴河、人民大会堂等200余项重点工程，为维护古都风貌，传承历史文脉作出积极贡献。

        首开房地集团旗下北京市古代建筑设计研究所有限公司是中国最早的古建专业技术研究设计单位，首开房地古建实训基地则积累古建人才培养经验，形成理论培训与操作实训不断融合的成熟教学体系。同时以古建工作室为窗口，首开集团向社会公众传播古建知识，以《古建园林技术》杂志为载体传播古建文化。

         打造绿色家园     创新物业服务

        作为北京服务规模最大、覆盖人群最广的物业企业，首开旗下城运集团积极落实“七有五性”要求，统筹物业管理、供暖服务、维修服务等相关业务，服务面积近1亿平方米。

        为抓好两个“关键小事”，首开持续深化物业服务，将再生资源回收体系建设作为社区垃圾减量、资源增量的重要抓手，规划布局再生资源产业合作，积极探索“赋能社区物业项目、将再生资源回收与物业服务融合互促”新模式。

        在首开社区再生资源回收体系构建过程中，社区物业作为实施主体，引导和鼓励居民主动参与，致力于打造居民、社区、物业企业和产业中后端企业互利合作的发展模式，为推动基层社会治理创新提供了鲜活范例。目前，首开集团首华物业公司石景山分公司已经首家获得北京市再生资源回收经营者备案登记证。

        从城市更新到绿色建筑，从古建修复到智慧物业，首开集团不断梳理“首开经验”，走出一条“补足功能、改善民生、产业升级、激活城市”的有机更新路径。在下一步工作中，首开集团将坚持不懈践行国企责任，积极助力首都功能优化提升，扎实办好民生实事，展现“城市复兴官”作为，奋力开创首开集团高质量发展新征程。