4月6日，北京市发放首批两份《保障性租赁住房项目认定书》。首创新城镇公司开发建设的顺义区高丽营镇张喜庄村集体土地租赁住房项目、平谷区大兴庄镇白各庄村集体土地租赁住房项目成为最先取得保障性租赁住房项目认定书的2宗项目。

        据了解，两宗项目凭认定书即可享受国家及本市对保障性租赁住房的相关支持政策。例如，比照适用住房租赁增值税、房产税等税收优惠政策，免收城市基础设施建设费，用水、用电、用气价格及采暖费按照居民标准执行，向金融机构申请获得金融资本支持等。

        顺义区高丽营镇张喜庄村集体土地租赁住房项目地上建筑面积8.28万平方米，规划建设租赁住房980套，拥有超过10000平米的服务及商业配套空间，打造多样化、多业态、多便利的生活场所，同时社区内还规划设计了幼儿园，周边还有丰富的教育医疗资源，计划2023年上半年投入运营。

        平谷区大兴庄镇白各庄村集体土地租赁住房项目位于平谷新城西侧，周边教育、医疗、商业等资源丰富，拥有955套精装多户型住房和超过6000平方米的服务及商业配套空间，三层的共享图书馆和别出心裁的商业内街，既可以丰富社区租客的精神文化生活，又打造出了独具特色的区域亮点。该项目计划今年三季度竣工入市。

        据了解，高丽营和白各庄租赁住房项目分别作为顺义区和平谷区的标杆典范高标准打造，项目集“品质、安全、稳定、舒适、便利”于一体，切实提升租住者的幸福感和获得感，并有效解决区域职住平衡问题，推进产城融合发展，改善人居环境。目前，首创新城镇作为北京市最大的利用集体土地建设保障性租赁住房的国企，已在持9宗项目。