8月10日，记者从市住建委获悉，“十三五”时期本市实施的老旧小区综合改造共有433个项目涉及511个小区，基本实现物业管理全覆盖，业委会或物管会覆盖率达90%，改造后的小区居民满意度在90%以上。

        2021年上半年，北京统筹制定下达2021年全市总任务和各区任务指标，分三批审批确认各区申报的改造计划。老旧小区综合整治实现新确认小区473个，2916个楼栋、面积约1678万平方米、惠及居民约22万户，提前完成“新确认400个小区、1500万平方米”的任务目标。老楼加装电梯实现新开工242部，完工155部，完成任务均超过六成。

        上半年本市出台了城市更新行动的指导意见，印发老旧小区更新改造工作意见，以及引入社会资本指导意见、适老化改造和无障碍环境建设指导意见等，在规划土地支持、市场化实施、适老化改造等方面提供政策支持。编制完成标准与技术导则，细化完善改造内容和标准。

        除此之外，本市积极推广“劲松模式”，引入社会资本对小区进行公共区域环境整治提升、配套设施用房改造和智慧社区建设等，提供养老、托育、家政等服务。总结打造“首开经验”，针对首开集团管理的“非经小区”，借助老旧小区综合整治和有机更新平台，改造提升小区环境，整合利用存量资源，尽力补足社区设施短板。抓好在施的6个试点项目和新确定的项目，持续扩大引入社会资本试点。

        市住建委相关负责人表示，“十四五”时期本市将建立老旧小区改造数据库，完善改造项目储备库，编制年度任务计划，到“十四五”期末，力争基本完成市属需改造老旧小区的改造任务。本市将鼓励社会资本在微利可持续盈利模式下以多种方式参与老旧小区改造，落实原产权单位责任，统筹各方力量鼓励实施连片改造。同时将加大财政支持力度，建立资金多方共担机制，落实税费减免政策，加强金融支持力度，促进存量资源集约高效利用，优化规划建设程序，加强工程质量安全监管。加强业主自治机制建设，建立规范化、市场化的物业管理机制，分类实施物业管理。