电梯维修师傅正在铺设防汛沙袋，防止雨水进入井道                        ■企业/供图

        7月14日，在暴雨后的第三天，首开集团房地天宇公司电梯维修师傅刘国鑫与刘嘉庆在位于顺义区中晟馨苑小区7号楼，仔细地检测着电梯主机，还不到上午9点，两人的后背就已经被汗水浸湿。

        对小区每部电梯了如指掌

        “在雨后我们第一时间就对小区电梯进行了日常维保工作，这次主要是对电梯零部件及相关电气线路进行重点检查，对存在安全风险的电气元器件进行更换，消除安全隐患。”刘国鑫说。电梯的日常维修保养一般主要是三部分，分别是机房、井道和底坑。机房主要就是调试电梯主机，包括抱闸间隙大不大，控制轨的情况，松紧程度等；井道里主要看钢丝绳的张力如何，开关是否工作正常，门刀、门球这些装置是否正常等；底坑关注缓冲器，液压开关正不正常等。“都是技术活，比较专业。”

        当天，只见刘国鑫操控着主机上密密麻麻的按钮，一旁的刘嘉庆拧动着手里的螺丝刀。“这个是在调刹车间隙，他控制电梯运行，我负责调试。”调试完主机，两个人熟练地将电梯降到合适位置，使得电梯顶部与楼面平齐，随后用机械锁打开电梯门，映入眼帘的就是各种密密麻麻的钢丝绳，刘国鑫一抬腿就踏上了电梯顶部仔细检查着，随后关上电梯门检查门上的各种装置是否正常。一层一层的检查。两个人一组，一天能做5部电梯的保养。

        刘国鑫与刘嘉庆主要负责中晟馨苑小区的61部电梯的日常维修和保养工作，几乎每天都有常规保养任务。对于小区里的每部电梯，他们了如指掌。

        在刘国鑫看来，电梯维保工作像极了中医里的“望闻问切”。随着经验积累，“段位”会不断提升。就拿听电梯的动静来说，有经验的师傅，单凭声音就能知道电梯是在走、停车还是减速，运行时电梯门关没关。

        暴雨前后电梯隐患大排查

        前几天北京遭遇暴雨袭击，整个降雨过程持续30多个小时，成为今年入汛以来最强降雨。为防范电梯安全隐患问题，在7月12日下午，首开房地天宇公司电梯维修班组维修工主动加入首开望京物业晟安分公司成立防汛班组。

        刘国鑫与刘嘉庆在雨中巡视中突然发现该小区一号院6号楼1单元的两部电梯机房发生渗水漏水事件，雨水正顺着钢丝绳孔和井道壁流到电梯轿厢顶部，他们根据工作经验，在第一时间做出应急响应，迅速断开电源，张贴停梯通知，并马上清理轿厢顶部积水，将进水的电梯部件一一擦拭。经过40分钟左右终于完成了电梯轿厢顶部积水的清理工作，两位师傅还不忘再次检查电梯的部件并进行调试，确认电梯可以正常运行。

        “下暴雨时，晚上都睡不着觉，随时都在查看电梯运行状况。”刘国鑫说，在雨天，特别是雨量较大较持久的天气里，电梯进水故障会很频繁，在此期间，使用电梯会存在几个安全隐患。一是由于电梯轿厢内照明与控制电路电压大多都高于安全电压，且电梯轿厢部件多为金属结构，在底坑积水、井道渗漏严重等情况下而导致接地故障等情况发生，此时易发生触电的危险。二是机房漏水，甚至井道壁渗水，可能会造成电梯层门门锁安全触点锈蚀粘连甚至产生门锁回路短接的情况发生。三是底坑严重积水后会导致安全回路短接、金属部件锈蚀、聚氨酯缓冲器加速老化等，从而导致电梯部分安全保护功能失效。四是渗水、积水的底坑和机房，过高的湿度会造成电梯主体部件金属结构加速锈蚀，电气元件性能下降，电梯运行时易产生异响、抖动、过度摩擦等情况，影响居民搭乘电梯的舒适感，并造成电梯部件及整梯使用寿命的缩短。

        刘国鑫告诉记者，一直以来，他与班组都坚持“5+2、白+黑，7×24小时”的服务宗旨，对于此次暴雨，电梯维修班组在几天前就已经对相关小区的排水系统进行检查，防止雨水通过地下室进入井道。暴雨过后，维修班组又第一时间和相关小区的物业部门取得联系，了解电梯运行情况，对出现运行故障的电梯及时派出专业维保人员进行维修，尽最大努力恢复电梯运行。

        “电梯维保工作是个‘良心活儿’，想把住安全这扇‘大门’，没责任心不行。并且，电梯维修很多时候都得24小时待命，虽然我们也分日常维修和紧急修理，但是安排不过来就都得上。经常半夜睡得正香，一个电话套上衣服就出门了。有时候遇上特别难修的活儿，通宵达旦都是正常的。”刘国鑫说。