7月1日，位于房山区琉璃河的金水家园社区19号楼和20号楼的党员们在修葺一新的家中收看庆祝中国共产党成立100周年大会实况。“我们的房子经过改造后既安全又美观，跟着党的生日，我们也喜迁新居，算是我们的一个节日。”住在19号楼的老党员笑着说。

        该小区便是由金隅集团北装公司负责实施的琉璃河金水家园19、20号楼危楼改造项目。项目在建党100周年大会召开前通过验收并交付使用。从2020年9月开工，经过不到300天实现了旧楼房呈现新面貌，老居民过上新生活。

        金水家园小区19、20号楼建成于1986年，共有居民108户，因墙体结构产生裂缝并逐年扩大，经专业机构鉴定为安全性D级，居民反映强烈。北装公司面对“十三五”期间无有效支持政策支持拆除重建的现实，积极探索新思路新模式、协调内外部各方资源，通过组织市、区住建及规划部门专题研讨，在得到主管部门支持的基础上，以试点项目的形式有效推进了前期手续，项目列入了北京市2020年第一批老旧小区综合整治项目清单。

        施工中，北装公司采用EPC工程总承包模式实施工程管理，为了服务好产权单位，服务好两楼住户，委托专业设计单位进行了方案设计，同时对每一个设计节点、每一户型方案、每一工艺及选材进行了反复研磨，对方案先后进行了多轮优化。如节能标准和方案选择、如室内外墙体选材和尺寸、如管线及箱体位置的选择等。为了满足政府部门关于建设标准和规划指标的要求、让住户居住功能和居住面积的不降低前提下适当提高居住舒适度全面提升抗震、节能及结构安全、同时提升成本总控水平，向产权单位总体投资控制负责。

        为确保工程在建党100周年前优质完成，公司项目部一方面加大人、机、料等资源投入力度，确保按照时间节点完成工程任务。一方面严格按照设计、评审标准和施工规范制定相应保证措施，合理安排工期，克服冬施和疫情反复等困难，全面做好全过程质量控制、全员参与控制，其中土方、基础及主体施工仅用不到70天，大大的降低了对周边居民的生活环境影响，于2021年6月12日完成全部施工任务，6月15日完成竣工验收。

        为保障居民回迁体验感，北装公司与琉水环保公司、大成公司、小区物业沟通协商，参照商品住宅交付流程完成了住宅交付工作，取得了一次性集中收房率100%，到访交付率100%。

        北装公司负责人表示，下一步企业将认真总结金水家园19、20号危楼改造项目的经验，按照金隅集团“四个发展”的要求，在老旧小区改造方面发挥自身优势，在“四个服务”中践行国企初心使命。