6月4日，在庆祝中国共产党成立100周年之际，全党深入开展党史学习教育、推进“我为群众办实事”活动背景下，首开集团与朝阳区政府签署全面战略合作协议，共同推进老旧小区综合整治、城市更新发展。朝阳区委副书记、区长文献，市国资委一级巡视员翟贤军出席签约仪式。

        据悉，首开集团截至2020年12月底，接收管理非经移交资产3091万平方米，其朝阳区非经资产达1000多万平方米。此次首开集团与朝阳区双方通过搭建政企合作平台，以首开接管的朝阳区非经资产等为重点，围绕“七有”目标和“五性”需求，在城市有机更新、非经资产处置运营、房地产开发经营等方面提供便民服务，开展深度合作，深化“首开经验”，打造城市更新的朝阳样板。

        首开集团党委书记、董事长潘利群表示，朝阳区是首开集团重要的经营和服务区域，集团在朝阳区范围内持有大量物业、城市更新改造及投资项目，接管的非经营性资产多为老旧小区，集团一直具有改造更新的强烈意向与改善服务的强烈意愿。近年来，首开集团与朝阳区在多个领域开展了深入良好的合作，建立了牢固的互信关系和深厚友谊，合作基础坚实、合作前景广阔。

        朝阳区是全市面积最大、人口最多的城区，也是住宅面积最大、老旧小区和老旧厂房最多的区，近年来朝阳区通过改善老旧小区居住环境和城市更新，极大地促进了区域功能完善和生活品质提升。今年3月，随着朝阳区光华里5、6号楼在彻底拆除后正式开工建设以来，也标志着北京市第一个危旧楼房改建试点项目正式启动。

        光华里5、6号楼建于20世纪50年代，成套住宅36套、共计58户，为三层三单元砖混结构住宅，存在居民合居问题，并被鉴定为危房。2019年8月30日，光华里5号楼发生木质楼板脱落。事发后，朝阳区政府高度重视，指示区住建委、建外街道立即启动应急工作预案，首开集团作为非经资产接收单位第一时间参与，会同各方商讨综合整治方案。最终于2019年12月23日确定采用原拆重建的处置方案，开展小区改造，提升社区环境，增进民生福祉。

        今年3月17日，光华里5、6号楼在彻底拆除后正式开工建设。改建后，5、6号楼将采用三层钢结构，在外墙、屋面、地面增加保温层，采用节能型门窗。在不增加房屋套数的情况下解决居民独居问题，并进行原地安置。

        2021年北京市政府工作报告提出，积极引入社会资本参与，更新改造300个老旧小区、7处危旧楼房。此次首开集团以光华里5、6号楼的改建为试点，不仅改善了居民居住环境，提升城市发展质量，也为北京以危旧楼房改建的方式进行城市有机更新趟出一条新路子，形成可供其他项目借鉴的标准与范本。

        文献说，光华里5、6号楼拆除改建项目，是“首开经验”在朝阳落地的重要示范项目。此次双方签署《全面战略合作框架协议》，也是双方深化合作的新起点，更是政企合作破解城市更新难题的有力举措。希望双方今后在老旧小区和厂房改造、物业管理、街区更新等方面积极探索，努力打造新样板、贡献新经验，推动合作结出更多硕果，努力为全市城市更新作出更大贡献。

        翟贤军代表市国资委对战略合作协议的成功签署表示祝贺。翟贤军说，城市更新、老旧小区综合整治工作，是坚定有序推进疏解整治促提升专项行动的重要内容，也是为人民群众办实事的具体实践。作为受市政府委托对非经营性资产实行专业化管理的市级平台，首开集团与朝阳区政府的全方位合作，对于市管企业与朝阳区的合作发展必将起到积极的推动作用和示范效应。希望双方以此为契机，形成“政企联动”机制，发挥各自资源优势，继续深化“首开经验”，为朝阳区高水平城市建设与创新发展提供有力支撑。