4月14日，市国资委全面推进市管企业参与老旧小区改造、推动城市更新工作现场交流会召开。市国资委党委书记、主任张贵林；朝阳区委副书记、区长文献，副区长张雪涛；市住建委二级巡视员牛文勋出席。市国资委党委委员、副主任谢忠胜主持交流会。

        交流会前，参会人员现场调研朝阳区劲松街道劲松一区114号楼危旧楼房拆除重建项目。该楼隶属建工五建集团，建成于1978年，共有居民66户。该建筑原结构较差，因年代已久造成基础设施损坏缺失，经鉴定为D级危房，存在重大安全隐患，需要拆除重建。张贵林、文献一行现场听取了建工集团、劲松街道有关负责人对项目改造情况的介绍。

        在随后召开的交流座谈会上，建工集团、金隅集团作了重点发言，首开集团、北控集团等10家市管企业作了表态发言。市国资委还印发了2021年度市管企业参与老旧小区改造重点项目清单，根据清单内容，今年重点改造项目涉及10家市管企业、25个项目，涉及7个区。

        张贵林代表市国资委党委向朝阳区和市住建委长期以来对市管企业的支持和帮助表示感谢。会议传达了蔡奇书记关于市管企业参与老旧小区改造工作的最新批示精神，并就下一步全面推进改造工作提出要求：一要高度重视、提高站位。各市管企业要深刻领会蔡奇书记关于市管企业参与老旧小区改造工作的指示、批示精神，认真学习贯彻国家、北京市各项政策措施，充分认识老旧小区改造工作的重要意义，积极履行国企职责使命，发挥示范带头作用，让老旧小区改造工作更快、更好地惠及广大人民群众。各企业要提高站位，一把手要亲自抓、负总责，亲自研究部署，不辜负市委、市政府的期望，努力承担时代赋予的重任。

        二要制定规划、加快进度。老旧小区改造，时间紧、任务重。各企业要主动作为，认真梳理台账任务，研究制定本企业“十四五”老旧小区改造规划，成熟一批、实施一批，力争“十四五”末收官。各企业要按年度任务不低于20%的目标，制定年度计划，加快项目实施，争取早出成果；对确定的本年度重点任务，要不折不扣、一一落实。

        三是政企合作、“抱团发展”。各企业要加强与属地政府的合作，抓紧与各区主动对接，在确保企业“责任田”完成的基础上，积极参与所在区的改造工作，共同把老旧小区改造这件好事办好。各企业要树立“抱团发展”理念，互学互鉴，扩展企业间战略合作，积极引入服务改善民生、提升小区品质的资源，抓住“适老化改造”这个重点，增强小区服务功能，改善居民生活的便利性、宜居性，共同推动老旧小区改造项目实施。

        四是破解难题、探索市场化模式。各企业要围绕老旧小区改造工作中存在的群众工作、资金平衡、施工组织、物业费收缴等方面重点难点问题，深入分析研究，全力予以突破。要坚持“抓点带面”，学习“劲松模式”，总结“首开经验”，因地制宜、积极探索，形成可持续、可复制的市场化模式，力争走出新路。

        五是一体推进城市更新工作。各企业要把老旧小区改造、危旧楼房改建、老旧厂房及老旧楼宇更新改造等城市更新工作有机结合，统筹实施。相关企业要围绕城市更新平台公司组建及后期运营等问题，与相关区及行业知名企业加强合作，创新方式方法、探索模式路径，为全市城市更新工作推进实施贡献国企力量。

        文献代表朝阳区委、区政府对市管企业长期以来对朝阳区经济社会发展，特别是对老旧小区改造工作做出的贡献表示感谢。朝阳区委、区政府积极支持各市管企业在朝阳区实施老旧小区改造等城市更新项目，将坚持高位统筹、强化制度支撑，通过探索建立市、区合作的平台公司等方式，与市管企业共同推进城市更新工作。

        牛文勋代表市住建委对市国资委系统为首都城乡建设作出的贡献表示感谢。建议各市管企业充分认识老旧小区改造的重要意义，增强参与改造的使命感和责任感；坚持以人为本，发挥各方优势，平稳推进老旧小区综合整治；注重改造普惠性和可持续性，推进长效机制建设。

        市国资委、市住建委、朝阳区相关处室、部门负责人，12家市管企业主要负责人及分管负责人参加了会议。


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