早餐便利店为居民提供便利                                        ■记者 董一鸣/摄

        朝阳区垡头金蝉北里社区居民崔福林日前来到位于小区南门的早餐便利店，馒头、花卷、黄米糕、粘豆包……各种主食琳琅满目，“现在物业又在便利店引进了宫门口品牌主食，让我们不出小区就能购买，十分方便。”崔福林说。

        闲置岗亭变早餐便利店、旧车棚改造成便民服务站……在金蝉北里社区，首开集团首华物业公司物业二处对小区内可经营性资产进行改造利用，一系列老旧设施变成服务居民的便利小店。首开集团首华物业公司物业二处党支部书记白俊霞介绍，小区居民可以不出小区购买蔬菜、水果、主食和日用品。

        金蝉北里社区属非经小区，面积约12 万平方米，共有居民1811 户。在首华物业公司物业二处接管前，小区基础设施老旧，很多设施因年久失修而损坏，路面因保洁员较少得不到及时清扫，经常有未清理的垃圾。2019 年底，首华物业公司物业二处接管小区物业，保洁员、保安人数增加了，社区更干净了，更安全了，还添置了新的公共设施等。

        “后来我们发现，小区周边没有早餐店，居民想吃早餐要走很远的距离。于是物业二处党支部结合‘践行使命年’开展便民服务活动，建设完整社区、完善公共服务，建立便民店、推进社区服务，我们琢磨在小区内改造利用旧设施，为居民提供早餐。”白俊霞说。

        小区南门的岗亭原先建在大门里面，经过首华物业公司物业二处调研规划，决定在大门外建一座新岗亭，而留下来的旧岗亭则改造成早餐店。白俊霞说，最终决定与第三方北京真速度企业合作开展便民多元化服务，引进早餐智能零售机。

        早餐便利店里，30 平方米的地方有两台早餐售卖机，一台售卖汉堡、包子、卤肉火烧等主食，一台售卖豆浆、牛奶、咖啡等热饮。按照操作指引，记者触屏点击主食售卖机上的包子，电子支付4.8 元，约15 秒自动加热后，就可从售卖机中取出装在餐盒里，整个操作十分便捷，用时约两分钟。“周边没有早餐店，以前基本我不吃早餐，后来有了这个早餐售卖机，我经常来买早餐吃。”上班族张鸣说。

        白俊霞介绍，早餐便利店主要针对上班族，后来早餐便利店还引进了宫门口主食品牌，吸引了不少居民前来购买，每天光馒头就能销售二百多个。

        距离早餐便利店约二十米，还有一间由自行车棚改造的便民服务站。记者走进便民服务站看到，约80平方米的地方整齐摆放着各种蔬菜、水果、干果，小区居民齐敏拉着孙女在选购干果，“给我称两斤夏威夷果，小孙女就爱吃这个。”

        首华物业公司非经垡头项目部经理李东良介绍，原先这一排都是自行车棚，如今家里有自行车的越来越少，加上电动车和老年代步车也占不了那么多地方。于是物业决定缩小车棚面积，并为车棚安装了门禁。而剩下的车棚区域改造成了便民服务站，居民日常需要的东西里面都有。

        郭宝立是首华物业公司非经垡头项目部安保主管，在金蝉北里社区，他除了负责安保工作外，还经常到便民服务站逛逛，看到上了年纪的业主拎不动，他都主动上前询问，并帮助业主送到家中。“包括便民服务站的上门送货服务，咱物业都不收任何费用。”郭宝立说。