党员重温入党誓词

        自北京建工集团第二次党代会以来，北京建工地产公司党委在北京建工集团党委的正确领导下，坚持融入中心抓党建、夯实基础起作用、建设队伍提素质、保障大局促发展，团结带领企业广大党员干部职工，在对标市场中奋力拼搏，在抢抓机遇中乘势而上，在转型攻坚中砥砺奋进，推动企业高质量发展，继续领军北京建工集团房地产主业做大做强。

        集团领导调研宁波项目

        坚持“一条线”贯穿    党建引领促发展

        面对加快转型升级、提质增效的发展课题，北京建工地产公司党委坚持把方向、管大局、保落实，将党建引领贯穿企业改革发展全过程和生产经营管理全流程。

        顶层设计谋定企业管理创新。健全完善党的领导融入企业治理体系建设的体制机制，厘清党委会、董事会、经理办公会等各个治理主体的权责边界，建立并持续更新“三重一大”决策制度和实施细则、管理体系权责手册，推行全资企业执行董事模式，完成20余家所属全资、控股企业党建入章程，推动了党组织领导作用组织化、制度化、具体化，推动基层党建工作与企业中心工作的深度融合。坚持重大事项党委会前置、发展战略与战术相结合，组织制定和实施五年发展规划、五年翻一番计划、年度“三件大事”等，坚定开发建设与投资运营并重的发展方向，对标市场、整合资源，多渠道储备项目、多线条降本增效、多元化探索道路。坚持内控管理、风险管理、合规管理相结合，搭建内部“命运共同体”，推进总部职能部门调整、“大总部”体系建设和制度建设，首创棚改基金、创新融资渠道，强化投资管理、运营管控、财务集中、“大数据”应用，搭建上线成本、财务、人力等信息化管理系统，推行“三降一减一提升”专项行动，以项目开发组织设计策划、管理策划、利润策划以及全面质量管理循环等途径，积极应对“三道红线”等政策，着眼长远发展，不断补齐发展短板，进一步优化京内外项目全生命周期开发建设的质量与水平。

        企业文化活动

        党管人才优化企业队伍建设。以群众路线、三严三实、“两学一做”、“不忘初心、牢记使命”主题教育等推进全面从严治党向基层延伸，不断强化党员、干部政治定力和综合能力素质，集聚发展动能。制定并实施季度及年度绩效考核、全项目周期业绩考核、同责共享激励计划、职业晋级双通道等，实现薪酬分配、晋级使用与工作业绩紧密挂钩，激发了干部职工内生动力。以外部专业老师进企业培训、职工在线网校、党员进党校专题培训、“读精品书、做学习人和朗读者”品牌活动、党支部“三会一课”和主题党日活动等加大干部职工高效化、专业化、市场化能力建设，不断以学习力提升企业与职工的创新力、竞争力。以大型项目人才培养计划、“8090人才成长工程”和“一人一策”培养实施方案，不断发掘培养优秀青年人才。“十三五”以来，企业人才队伍呈现年轻化、知识化、技能化特点，2019年末职工人数超过550人，企业员工平均年龄35岁，拥有职称人数超过50%、中高级职称人数近40%，职工劳动生产率年均增长近20%，职工收入也稳步提升，获得感幸福感荣誉感不断增强。

        融合发展提升企业经济实力。从北京建工集团房地产开发部到北京建工地产公司2010 年注册成立，再到2015 年、2017年分别吸收北京建工置地公司、城市更新公司，企业综合实力稳中求进、持续增强，企业品牌影响力大幅提升，2020年注册资本金已达10 亿元。2010 年至今，先后在北京、上海、济南、无锡、宁波、成都等城市新取得土地20余宗。尤其“十三五”以来，对标政策市场、加大资源整合、直面行业竞争，独立拿地与联合拿地相结合，新增16个二级开发项目，抢占昌平西沙屯、顺义李遂等棚改项目政策红利，以成都康养小镇、李遂医养小镇、怀柔新城产业+住宅、老旧小区改造、城市更新等为抓手布局产业地产，打通优质产业资源，提升产品附加价值和市场竞争力。近十年来的销售收入超过500亿元，尤其是“十三五”以来，项目运营质量与效率显著提升，销售收入迅速增长，2019年实现翻番，提前完成了100亿元的“十三五”销售收入目标，2020年再次突破100亿元，并位居北京成交流量榜前5名。近十年来的开复工面积屡创新高，2020年底突破320万平方米。近十年来的利润总额超过20亿元，成为北京建工集团利润贡献的重要组成部分。2017-2019年连续三年被评为“全国房地产企业综合实力100强”。

        双合家园

        坚持“一盘棋”战略    协同联动聚合力

        依托北京建工集团全产业链优势和专业能力，北京建工地产公司坚持站在北京建工集团整体发展大局，发挥房地产主业的投资引领和产业带动作用，以产业联动不断提升开发项目质量和北京建工集团整体发展水平。

        以产业协同提升项目品质。以创新发展为驱动，在京内外各项目全周期开发过程中全面引入北京建工集团各版块企业进驻，带动规划设计、工程施工、安装装饰、新材构件、修复环保、垃圾处理、物业服务等板块相关业务，共同打造“北京建工”牌高品质住宅小区。不断优化“开发+施工”业务模式，在京内外开发项目与集团内各兄弟单位合作日益紧密，协同联动日臻完善，2010 年以来尤其是在“十三五”时期，助力各版块企业实现合同额超过百亿元。海淀区最大共有产权房永靓家园，联动六建集团的土建施工+产业施工、新材公司的装配式构件、安装集团的机电技术等，成为了北京市共有产权房标杆项目。顺义后沙峪建邦顺颐府项目，协同三建公司的总包施工、装饰集团的精装修作业、置业公司的专业物业服务等，正创造着区域限竞房产品性价比的高峰、持续热销中。通过“修复+开发”模式拿下全国首例以挂牌方式出让的棕地开发项目——宁波建邦璟誉府，以地产开发为牵引，修复公司、三建公司协同，助力北京建工集团实现经济效益和社会效益双提升，形成集团内部产业联动“内循环”新模式，在宁波当地“两开两磬”，得到当地政府、百姓的高度认可。成都北京建工花汀集，携手土木公司拓展西南区域并落地的首个项目，共同打造产城结合的典范精品项目和成都西部公园城市建设的“新样板”，借助品牌发布会和营销展示中心开放，备受当地客户关注，即将开盘。

        职工文体活动

        以专业经验助力共同发展。充分利用自身在房地产投资及开发建设方面积累的专业经验，多方位、多角度协助包括集团国际工程公司、投资公司、总承包部等兄弟单位积极拓展全国乃至境外项目，跟踪相关项目并提供专业意见、测算报告。协同集团公司相关部门跟踪研究顺义新国展二期、张家口崇礼等项目，配合国际工程公司取得泰国曼谷项目，协助四建公司完成浙江衢州项目施工建设并售罄，协助党校完成内部改造设计概念方案及投资估算，配合一建公司、三建公司等启动自管公房腾退前期准备工作等。还梳理了北京建工集团50余宗企业自有用地情况，进行深度研究、探索开发路径、明确开发方向，助力北京建工集团各版块实现互联、互通、互融。

        以经营管理推动资源共享。依托开发项目、股权收购等方式，搭建经营管理平台，为集团兄弟单位提供更多资源。北京领科时代中心项目为企业总部办公、商务活动等提供了多个业态规整的写字楼和商业，吸引了土木公司、新材公司、修复公司等入驻，同时引入洲际品牌酒店为周边提供住宿、餐饮等配套服务。城市更新公司参与东城区铜牛一处老厂房的改造设计并主导运营，为集团兄弟单位和项目周边体育产业提供了更多办公和商业选择。上海虹口区等项目以开发的写字楼、商业等为已进驻的兄弟单位提供了更多客户资源，也为即将进驻上海的兄弟单位提供了抢滩登陆地。海南三亚公司立足自由贸易港优势，依托旗下酒店项目，从日常运营管理过程中不断提升经营管理能力，同步探索转型创新路径。

        建邦顺颐府

        坚持“一面旗”引领    践行责任展作为

        北京建工地产公司作为北京建工房地产主业领军企业，坚持弘扬“建德立业、工于品质”“理想建筑、建筑理想”的企业使命与宗旨，始终把践行国企政治责任、社会责任融入企业高质量发展的总体战略规划，展现国企担当、贡献国企作为。

        在百姓安居中彰显国企责任。始终秉持“肩负国企社会责任，打造精品优质工程，营造和谐社区典范”的开发理念，2010年以来倾力打造了宋家庄家园、郭庄家园、双合家园、动力港家园、永靓家园、西山荟景嘉园、瑞晖嘉苑、瑞泽家园等保障房项目，从经济适用房、廉租房、自住型商品房到共有产权房，举办了多场“国企开放日”“工地开放日”“业主开放日”“媒体开放日”等活动，累计开发保障性住房面积突破400万平方米，为将近4万户百姓提供了安居住房，获得了广泛的社会赞誉。宋家庄家园、双合家园获得“詹天佑住宅小区金奖”，双合家园更是获得北京市首个住宅小区“鲁班奖”并在迎接时任国务院总理现场调研时得到高度肯定，动力港家园获得结构长城杯金奖。北京建工地产公司多次获评“北京市住房保障工作优秀单位”。

        在危难险重中彰显国企责任。面对突如其来的新冠疫情，北京建工地产公司在严格做好自身疫情防控工作的同时，充分履行社会责任、全力投入抗“疫”斗争、助力“六稳”工作。组织国轩酒店第一时间成立了临时党支部，以打造“四高五心三驿站”为主题强化党建引领，自2月3日起作为唯一一家自始至终为地坛医院医务人员提供服务保障支持的酒店，在218天里，不断升级和细化对医务人员生活、安全、人文等各方面服务举措，为累计超过30000人次医务人员提供住宿、餐饮等保障，得到了医务人员的充分认可。帮助中小微企业共渡难关、稳定发展，结合自有商业承租方实际经营情况，按照上级相关部署，及时开展租金减免工作，累计为近50户商户减免租金超过340 万元，展现了新时期首都国企的责任与担当。

        客户选房现场

        在联创共建中彰显国企责任。坚持首善标准，以共建促发展、促和谐，积极助力“乡村振兴”“脱贫攻坚”。先后与门头沟区斋堂镇向阳口村、顺义李遂镇葛代子村等开展“城乡手拉手”精神文明联创共建活动，组织慰问帮扶、产业辅导、义务植树、捐款捐物等，还先后向河北张家口万全区、满城县、沽源县及内蒙古赤城县等捐款捐物，帮扶当地困难群众，助推当地经济发展。在京内外各项目策划开展联创共建，联合李遂镇开展党建共建并组织当地百姓参观企业宣传展厅，联合济南市长清区总工会举办爱心公益书画拍卖，联合成都市郫都区花园街道举办乡村振兴发展论坛和乡村马拉松活动，联合宁波市鄞州区明楼街道向学校捐赠防疫物资、开展节日慰问农民工活动等，不断提升首都国企的影响力和美誉度。“十三五”以来，北京建工地产公司连续2次获评“首都文明单位”称号。

        凡是过往，皆为序章。站在新起点上，北京建工地产公司党委将团结带领广大党员干部职工坚定不移贯彻落实上级决策部署，融入国家战略和城市建设，积极改善百姓生活品质，促进住房消费健康发展，努力推动企业对标提升、高质量发展，不断增强企业的竞争力、创新力、影响力、抗风险能力，永葆“闯”的精神、“创”的劲头、“干”的作风，勇当冠军、顺利开局“十四五”，以实际行动迎接北京建工集团第三次党代会的胜利召开，以优异成绩庆祝中国共产党成立100周年。