上下水管线更新，阳台加固，视频监控升级，新建新能源停车场……北辰集团近日联合亚运村街道启动老旧小区改造项目。“在接下来一年里，北辰集团将助力亚运村街道四个社区围绕老旧小区改造、疫情防控常态化、垃圾分类精细化管理等要求共建智慧平安小区。”北辰集团相关负责人表示。

        2020年12月25日，老旧小区改造合作项目签约仪式在亚运村街道党群活动中心举行。北辰地产集团党委书记、总经理张民与亚运村街道工委副书记、办事处主任历广权签署合作协议，启动辖区老旧小区改造项目。

        亚运村街道辖区内小区多为亚运会前后配套项目，始建于上世纪八、九十年代。部分居民楼功能破损、设备设施老化等问题日益凸显，给辖区群众生活带来诸多不便。北辰集团联合亚运村街道，推动辖区老旧小区改造项目。亚运村街道工委书记孙扬说：“将以签约为契机，组建工作专班对接落实，激发居民自主意识和企业参与热情，推动各项惠民利民措施启动实施，不断增强群众的获得感、幸福感、安全感。”

        北辰集团党委常委、副总经理、北辰地产集团董事长陈德启说：“此次签约，北辰集团将从居民最关心、最直接、最现实的居住条件改善入手，发挥国企优势和多年开发经验，与亚运村街道合力推动老旧小区改造实施。”

        市国资委企业改组处副处长王俊说，此次签约是政企合作推动老旧小区综合整治、推进“两个条例”落实的具体实践，希望北辰集团发挥市管重点国企优势，对接属地、扎根属地、融入属地，充分利用自身优势，积极参与到老旧小区改造和物业管理提升中去，创新方法、形成模式，积极发挥国有企业的主力军作用。

        自1990年北京亚运会起，北辰集团与亚运村街道就建立了密切的联系。作为亚运村地区党建协调委员会成员单位，北辰集团积极发挥自身优势，此次合作体现了政企双方围绕困扰老旧小区问题同向发力，推进构建形成“基层组织、居民申请、企业参与、政府支持”的工作模式，是市属国有企业积极参与老旧小区改造的又一次新探索。“通过多方合作模式，北辰小微湿地计划建设成为设施更加完备的城市公共空间。”北辰集团相关负责人说，根据项目方案，双方将围绕老旧小区改造及有机更新、结合疫情防控常态化要求共建智慧平安小区、同向发力解决民生痛点、合力推进垃圾分类精细化管理等方面加强合作。

        “安慧北里小区更新上下水管线、加固阳台、修缮屋顶防水；安慧里小区升级视频监控、人脸识别、智慧门禁等安防设备，新建新能源停车场及公共充电桩；在慧苑居住区增设67组垃圾分类标准化桶站……”孙扬说。

        “老旧小区硬件改造只是第一步，改造后的有机更新才是社会治理的长期目标。”北辰集团相关负责人说，下一步，继续与亚运村街道携手把老旧小区改造与后期物业管理服务提升相结合，动员居民、社会单位加入志愿服务队伍，参与小区环境整治，“在现有物管会基础上推进成立业委会，提升居民自治能力，探索建立以党组织为核心，居民、物业公司、社会组织、产权单位共同参与的社区治理模式。”