1. 招标条件

    本招标项目单身公寓合作运营项目，项目业主为北京首钢实业集团有限公司，该项目已具备招标条件，项目业主委托北京首钢实业集团有限公司总部管理服务分公司作为招标人组织该项目公开招标，最终项目业主与中标人签署合同。

    2. 项目概况与招标范围

    2.1 项目地点：

    （1）古城区域：北京市石景山区古城公园西街原首钢四宿舍；

    （2）金顶街区域：北京石景山区金顶街原首钢六宿舍。

    2.2 招标范围

    项目整体包括15栋楼，共2722户，总建筑面积为74128.69㎡。其中古城区域为10栋楼，建筑面积约46966.2㎡，共1786户，金顶街区域为5栋楼，建筑面积约27162.49㎡，共936户。具体详见服务要求。

    说明：以上面积为房屋产权证面积，具体面积以实测为准，面积差异不影响合同其它条款的效力。

    2.3 项目描述:本项目为上述（2.2条款）资产合作经营。

    2.4 项目运营管理时限：自合同签订之日起20年。

    3. 投标人资格要求

    3.1 企业要求：投标人具备中华人民共和国独立法人资质，具有有效的营业执照，具有独立签订合同的权力。（提供营业执照扫描件）

    3.2 财务要求：投标人没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形（投标人提供承诺书，格式自拟并加盖公章）。

    3.3 信誉要求：投标人未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单（由评标委员会现场核查）。

    3.4 其他要求：

    （1）本项目不接受联合体投标。

    （2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同法人主体，不得同时参加本次合作方活动。

    4. 招标文件的获取

    4.1 凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京时间2022年2月11日至2022年2月15日（法定节假日、公休日除外），上午9时00分至11时30分，下午13时00分至17时00分，在北京市海淀区车公庄西路45 号花园写字楼二层持（单位介绍信/法人授权委托书、营业执照复印件）购买招标文件。

    4.2 招标文件每套售价为500元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。

    5. 投标文件的递交

    5.1 开标时间和投标截止时间为：2022年3月3日9时30分，开标地点为北京市海淀区车公庄西路45号花园写字楼二层会议室。

    5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的纸质投标文件，将予以拒收。

    6. 发布投标邀请的媒介

    本次招标公告在首都建设网（https://www.bdcn-media.com）及国资京京（微信公众号）上发布。

    7. 联系方式

    招标人：北京首钢实业集团有限公司总部管理服务分公司

    地址：北京市石景山区首钢办公厅院内

    联系人：高女士

    联系电话：010-88293977

    招标代理机构：国信招标集团股份有限公司

    地址：北京市海淀区车公庄西路45 号花园写字楼二层

    邮编：100089

    联系人：张经理

    联系电话：010-88019902、18810368136

    邮件：zhangzhiqiang@gxzb.com.cn

2022年2月10日